ライズステージ武蔵小金井(東京都小金井市本町1丁目・武蔵小金井駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅徒歩3分の快適アクセス！ライズステージ武蔵小金井で叶える理想の暮らし」

●ライズステージ武蔵小金井の物件の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅近で利便性抜群の住環境
JR中央線「武蔵小金井」駅から徒歩わずか3分という好立地は、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも大変便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が非常に高いエリアです。

■充実した周辺教育環境
小学校は「小金井第一小学校」、中学校は「小金井第二中学校」の学区に位置しており、お子さまの通学も安心です。さらに公園や図書館などの公共施設も点在し、子育て世代にとって快適な環境が整っています。

■快適な生活を支える設備と建物構造
2013年築のRC造11階建てで耐震性や耐久性に優れているほか、総戸数30戸の落ち着いたコミュニティが魅力です。築浅ならではの内装設備やセキュリティ面も充実しており、快適な暮らしが実現します。

●ライズステージ武蔵小金井の物件の資産性
■築浅の築年月が資産価値を維持
築年数が浅く、2013年完成という点は中古市場での資産価値維持に有利です。耐震基準や最新の建築基準を満たしているため、安心して長期保有や賃貸運用が可能です。

■駅近エリアの希少価値
武蔵小金井駅徒歩3分という立地は非常に希少であり、今後も高い需要が期待されます。駅近物件のため賃貸需要も根強く、投資目的での売却時にも魅力的な条件となります。

■地域の発展に伴う資産価値上昇の期待
武蔵小金井は再開発や商業施設拡充が進むエリアであり、今後も住環境の向上や地域価値の上昇が見込まれます。長期的な資産形成を考える上でも有望な物件です。

●ライズステージ武蔵小金井の物件の売却のポイント
■駅近・築浅を強調した売却戦略
売却時は「駅徒歩3分」「築2013年築の築浅マンション」というキーワードを積極的にアピールしましょう。利便性と築浅の安心感は買い手の関心を引きやすいポイントです。

■学区の良さと周辺環境の魅力を伝える
小金井第一小学校と小金井第二中学校の学区であること、周辺の公園や商業施設の充実をPRすることでファミリー層からの支持を獲得できます。

■管理状態やコミュニティの良さをアピール
総戸数30戸の落ち着いたコミュニティ環境や管理の良さも売却時のプラス要素です。良好な管理状況は物件価値を下げないため、詳細情報の提供が効果的です。