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投資用・収益物件の売却査定・買取

このようなお悩みはありませんか？

収益アップの為にアパートや
マンションの買い替えを考えている。
償却期間が過ぎ税金が高くなるので
売却を考えている。
空室が埋まらず、
家賃収入が少ないので売却したい。
利益確保のために
早急に売却したい。
競売開始決定通知が来てしまったが、
競売は回避したい。

収益物件売却のお悩み・ご相談なら
リライズホームにお任せください！

まずは概算を知りたいお客様

簡易査定

お客さまからいただいた物件情報をもとに、周辺相場やエリアに対するニーズ、過去の取引事例や売出事例等を参考に概算価格をご提案します。
訪問査定をご希望のお客さま

訪問査定

東京多摩エリアで経験豊富なスタッフがご所有不動産の利用・管理状況や敷地の状況、周辺環境などを確認し、市況や物件のポテンシャルを検証したうえで、適正な価格をご提案します。

東京多摩エリアで投資用・収益物件の売却・査定をお考えならリライズホームへお任せください！

営業時間：9:00～19:00　定休日：毎週水曜・隔週火曜

収益・投資用物件売却までの流れ

不動産売却についての流れを把握して売却に備えましょう。
不動産売却までには場合にもよりますが基本的に3か月以上かかると言われております。
売却成功までしっかり順を追ってサポート致します。

STEP1
売却相談

まずはご相談を。

不動産の売却を考えたら、まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。もちろん秘密厳守です。ご安心ください。
STEP2
査定・物件調査

売却価格を知ろう！

所有している不動産をプロが診断！いくら程度で売れるか無料で売却査定をさせて頂きます。
STEP3
媒介契約

ご不明点はご相談を。

売却をご依頼頂く場合、媒介契約を結びます。売却価格の確認・売却活動などについてご説明後、すみやかに売却活動に入ります。
STEP4
物件調査

不動産の細かい調査

媒介契約が済むと、不動産会社の方で法務局や市役所などでお預かりした不動産の細かい調査をさせていただきます。
STEP5
購入申込み

購入希望者と契約

買主様から諸条件を提示していただき、売主様と買主様の双方が納得の出来る条件で確定します。
STEP6
売買契約の締結

物件を売るご契約

重要事項の説明、契約書への署名・押印、手付金の受領を行います。
無事にお引渡し残代金を受領していただくまで、売主様に寄り添い、買主様とのやりとりを続けます。
STEP7
決済

物件を引渡せる状態に

売買代金の受領、抵当権等の抹消手続き、買主様への所有権移転登記を行います。
STEP8
完了

売買契約の完了

お取引完了後も、実務面・税務面で手厚いフォローを行います。

「高く売る」「早く売る」あなたはどっち？

不動産売却する方法としては、大きく分けて「仲介」と「買取」の2通りの売却方法があります。
「仲介」と「買取」の不動産売却の流れを比較すると、一番の違いはスピードです。
売却査定依頼をしてから残金決済・お引渡し（現金化）までの期間が全く違います。
売却価格の違いも特徴としてありますので、これらの違いがどのように影響するかについて詳しく見ていきましょう。