パンテオン西国分寺(東京都府中市北山町4丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「パンテオン西国分寺」自然と利便が調和する府中北山町の快適マンション

●【パンテオン西国分寺の魅力】自然豊かな北山町に住まう快適な住環境と周辺施設
■落ち着いた住宅街で静かな暮らしを実現
パンテオン西国分寺は、府中市北山町4丁目の閑静な住宅街に位置し、JR中央線「国立駅」から徒歩19分と適度な距離にあります。落ち着いた環境で静かな生活を望むファミリー層に最適です。

■充実した学校区で子育て世代に安心
学区は府中第七小学校と府中第七中学校で、子育て世代に安心の教育環境が整っています。周辺には公園や緑地も点在し、自然と触れ合える環境が魅力です。

■生活利便施設が徒歩圏内に充実
スーパーやドラッグストアなどの生活施設が近隣にあり、日常の買い物も便利。医療機関も整っており、安心して暮らせる住環境です。

●【パンテオン西国分寺の資産性】築20年以上の安定資産としての価値
■築年数を感じさせない管理状態と構造の強さ
2002年築で築20年以上経過していますが、鉄筋コンクリート造（RC造）のため耐久性が高く、管理状態が良好であれば資産価値を維持しやすい物件です。

■立地の安定性が資産価値を支える
北山町の落ち着いた住宅街という立地の安定性と、生活利便施設や教育環境の良さが中古マンションとしての需要を支え、資産性の面でプラスに働きます。

■今後の資産価値向上のポイント
周辺エリアの再開発やインフラ整備の進展、また築年数に応じたリフォームが資産価値向上の鍵となります。

●【パンテオン西国分寺の売却のポイント】売却成功のための訴求ポイントと戦略
■子育て環境の良さを前面に押し出す
府中第七小学校・中学校の学区の良さや、緑豊かな公園など子育て世帯に喜ばれる環境を積極的にアピールすることが重要です。

■築年数に応じたリフォーム状況を明確に伝える
築20年以上の物件なので、内装や設備のリフォーム実績を示し、安心して暮らせる点を強調しましょう。

■交通利便性の訴求と周辺環境の落ち着きをバランス良く伝える
JR中央線国立駅から徒歩圏内であることを訴求しつつ、静かな住環境であることを合わせてPRすることで幅広い層にアピール可能です。