モナージュ府中白糸台(東京都府中市白糸台6丁目・飛田給駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

利便性と自然が調和する住まい「モナージュ府中白糸台」で快適な毎日を

●【モナージュ府中白糸台の物件魅力】住みやすさが光る閑静なエリアと充実の周辺環境
■静かで落ち着いた住環境が魅力の白糸台エリア
「モナージュ府中白糸台」は、京王線・飛田給駅から徒歩8分という通勤通学に便利な立地にありながら、周囲は落ち着いた住宅街。駅近ながらも静かな環境を求めるファミリー層に特に支持されています。

■教育施設が近く、子育て世代にも安心
学区内には「南白糸台小学校」「府中第六中学校」があり、いずれも徒歩圏内。通学が安全・安心であることは、子育て中のファミリーにとって大きな安心材料です。

■周辺には生活利便施設が充実
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、白糸台公園などの緑地も点在しており、リフレッシュやお子様との遊び場にも最適です。

●【モナージュ府中白糸台の資産性】駅近・RC造・管理体制で築年数を超える価値を発揮
■RC造マンションで安心の耐久性・遮音性
1996年築ながら、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により、建物の耐震性・遮音性に優れています。マンションの寿命が長く、住み心地の良さも相まって、中古市場でも安定した需要があります。

■駅徒歩10分圏内という立地価値
徒歩8分という「駅近立地」は、不動産評価において重要なポイント。築年数が経過していても、交通アクセスの良さが資産価値を支えています。

■総戸数45戸の適正な規模で管理も良好
中規模マンションである「モナージュ府中白糸台」は、住民同士の関係も良好に保ちやすく、管理費や修繕積立金が過度に高くなりにくい点も評価されています。共用部の清掃や設備メンテナンスも丁寧で、築年数を感じさせない管理状態が魅力です。

●【モナージュ府中白糸台の売却のポイント】価値を最大化するための訴求戦略とは？
■ファミリー層を狙った売却活動がカギ
南白糸台小・府中第六中という安定の学区に加え、公園や医療施設も近く、ファミリー層に強く訴求できる要素が多数。チラシや広告では「子育てに適した立地」であることを明確に打ち出しましょう。

■築年数に対するネガティブ印象は管理状態と立地でカバー
築年数は経過しているものの、管理状態の良さと駅近立地、RC造の安心感を前面に出せば、価格交渉において有利に働きます。内覧時は清潔感を意識し、共用部も含めて良好な印象を与える準備を。

■リフォーム・リノベーション提案も効果的
室内に使用感がある場合、リフォーム費用の試算を提示することで、買主に安心感を与える方法もあります。とくに水回りや床・壁のメンテナンス提案は有効です。