レヂオンス小平は東京都小平市栄町2丁目にあるマンションで、最寄り駅は西武拝島線の「小川」から徒歩20分の距離にあります。1998年6月にその他で建てられた全のマンションです。
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現状と異なる可能性があります。
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
「レヂオンス小平で叶える静穏と利便のバランス良い暮らし」
●レヂオンス小平の魅力｜住みやすさ・周辺環境・主な施設
■自然豊かな環境での快適な生活
小平市栄町の閑静な住宅街に位置し、穏やかな住環境が広がっています。公園や緑地が点在し、子育て世代や自然を好む方に適したエリアです。
■西武拝島線「小川」駅徒歩20分の利便性
駅までは徒歩約20分とやや距離がありますが、バス利用や自転車でのアクセスも可能。都心への通勤・通学にも便利な路線です。
■学区情報と周辺施設について
学区は不明ですが、周辺には小学校や公園、スーパーなどの生活施設が整っており、日常の買い物や子育てに適した環境が整備されています。
●レヂオンス小平の資産性｜築年数と将来性のバランスを考慮
■築1998年の成熟した物件としての魅力
築年数は約25年ですが、丁寧に管理されていることが前提であれば、住環境の安定感と落ち着きが資産価値のポイントとなります。
■エリアの再開発・都市整備の可能性
小平市や周辺地域の都市計画の動向を確認することで、資産価値の維持や向上に繋がる可能性があるため注目です。
■交通利便性と地域環境の両立が評価材料
西武拝島線の利用可能な点と自然豊かな住環境が資産性を支える要素となります。
●レヂオンス小平の売却のポイント｜地域特性を活かした戦略が重要
■自然環境の良さをアピールする
周辺の緑豊かな環境や静かな住環境を前面に出し、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める層に訴求しましょう。
■築年数を踏まえた適切な価格設定
築約25年の物件のため、同年代の周辺物件と比較して現実的な価格を設定することが重要です。
■交通アクセスの工夫を強調
駅まで徒歩20分という距離を補うため、自転車利用やバス便の利便性を説明資料や広告で伝えると効果的です。
レヂオンス小平は自然と利便が調和した住環境を提供する物件です。売却時は周辺環境の良さを最大限にアピールしつつ、築年数に合った価格での販売が成功の鍵となるでしょう。
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