ルネファンタグラーレ府中是政(東京都府中市是政4丁目・是政駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

家族の未来を描く街、ルネファンタグラーレ府中是政で叶える上質な暮らし

●暮らしやすさが際立つルネファンタグラーレ府中是政｜自然と教育環境に恵まれた住まい
■緑豊かな住環境と程よい利便性が魅力
ルネファンタグラーレ府中是政は、西武多摩川線「是政」駅から徒歩9分に立地。周囲には多摩川の自然が広がり、落ち着いた住宅街に位置することで、穏やかな生活を求めるファミリーに支持されています。駅からのアクセスも良く、バス便なども活用すれば市内中心部や他線への乗り継ぎも便利です。

■子育てに最適な学区と周辺施設
本物件の学区は「府中第八小学校」と「府中第九中学校」。どちらも地域で定評のある教育機関で、子どもの学びの環境を重視するご家庭には大きな安心材料です。また、近隣には「是政緑地」や「多摩川かぜのみち」など、自然に触れられる場所も多く、のびのびとした子育てが叶います。

■全119戸の中規模マンションで管理体制も良好
8階建てRC造のしっかりとした構造で、防音性・耐震性にも優れています。総戸数119戸の中規模物件のため、プライバシーとコミュニティのバランスが良好。マンション全体の清掃・管理体制も整っており、共有部の美観や防犯面の安心感も高評価です。

●ルネファンタグラーレ府中是政の資産性｜長く安心して保有できる理由
■築浅×駅利用可の希少性
2008年築という築浅物件でありながら、駅徒歩9分という好立地。これらの条件は資産価値を左右する大きなポイントです。築年数の割にメンテナンス状況が良く、長期修繕計画もしっかりしていれば、中古マンション市場でも高い評価を受ける物件となります。

■ファミリー向けニーズに合致する間取りと立地
ファミリー層のニーズが安定している府中エリアの中でも、教育環境と自然環境が両立するこの物件は、購入希望者が一定数見込めるエリアに立地しています。とくに学区や公園の多さ、地域コミュニティの安定感は、中古購入希望者の判断材料として強力な武器になります。

■将来的な周辺開発にも期待
府中市は今後も再開発やインフラ整備が続くエリアです。西武多摩川線の利便性が向上した場合、是政駅周辺の不動産価値にも波及効果が期待でき、ルネファンタグラーレ府中是政の資産性をさらに押し上げる可能性があります。

●ルネファンタグラーレ府中是政を高く売るためのポイント｜売却活動の戦略と工夫
■売却ターゲットは「子育てファミリー層」
ルネファンタグラーレ府中是政を売却する際は、ターゲットを明確に設定することが重要です。特に学区や公園、自然環境などを重視する子育て世代へのアプローチが効果的。物件紹介時には「府中第八小・第九中の学区」「多摩川に近い自然豊かな環境」などを強調しましょう。

■内見対策と写真の印象アップがカギ
築年数が浅いとはいえ、売却時には室内の状態が価格交渉に影響するケースも少なくありません。不要な家具を整理し、明るく清潔な印象を演出することで内見時の印象が向上します。プロによる写真撮影やルームスタイリングも、短期間での売却に有効です。

■売却タイミングは春・秋の需要期を狙う
府中市全体でも、春先（2〜4月）と秋（9〜11月）は不動産需要が高まる傾向にあります。特にファミリー層の動きが活発になるこの時期に売却活動をスタートすることで、競合物件との差別化がしやすく、より高値での成約が期待できます。