リムザ(東京都府中市是政4丁目・是政駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅近×大規模×住環境抜群！「リムザ」は資産価値も高い優良マンション

●リムザの魅力｜府中市是政の駅近×大規模マンションが叶える住みやすさ
■駅徒歩3分の抜群のアクセス性
「リムザ」は西武多摩川線「是政」駅から徒歩わずか3分という好立地にあります。新宿方面や立川方面へのアクセスにも便利で、通勤・通学の利便性を重視するご家庭にとって非常に魅力的なロケーションです。

■小中学校も徒歩圏内、子育て世代に最適な環境
学区は人気の府中第八小学校・府中第九中学校。どちらも徒歩圏にあり、安心してお子さまを通わせることができます。加えて、近隣には「是政緑地」や多摩川河川敷といった自然も多く、のびのびとした子育てが可能です。

■553戸の大規模コミュニティならではの充実感
「リムザ」は総戸数553戸を誇る府中市内でも屈指の大規模マンションです。共用施設も豊富で、ラウンジ、キッズスペース、宅配ボックス、防犯設備などが整っており、管理体制も行き届いています。大規模物件ならではの安心感と利便性を兼ね備えた住まいです。

●リムザの資産性｜大規模×駅近がもたらす安定した資産価値
■駅徒歩3分×大規模マンションという強力な資産価値
中古マンション市場において「駅近」「大規模」は資産性を維持する上で非常に重要な条件です。「リムザ」はこの2点を高レベルで兼ね備えており、今後も安定した売却価格が期待できます。

■築年数以上に評価される管理体制とブランド力
2005年築で築20年に近づいていますが、良好な管理体制や定期的な修繕計画によって、建物の状態は良好に保たれています。加えて、マンション全体の統一感ある設計や美観も、買主からの評価を高めています。

■将来の人口流入も期待できる府中市エリア
府中市は行政サービスの充実や住環境の整備が進んでおり、ファミリー層を中心とした転入が続いています。将来にわたって需要が見込めるエリアであるため、「リムザ」の資産性も中長期的に安定が期待できます。

●リムザの売却のポイント｜駅近・大規模の強みを最大限に活かす方法
■ファミリー層・共働き世帯を意識した売却戦略
駅近×学区内という条件は、子育て世代や共働き世帯にとって非常に魅力的な条件です。これらの層をターゲットに、アクセスや教育環境、共用施設の利便性などを前面に出した広告展開が効果的です。

■売却時のポイントは「共用部」と「室内の清潔感」
「リムザ」は共用部の充実度が大きな魅力です。内覧時には管理の良さやエントランスの清潔さなどもアピールポイントになります。また、室内の清掃や照明の工夫により、第一印象を高めることが重要です。

■販売タイミングは春・秋のシーズンを狙う
転勤・転校が多くなる春や秋は住宅の動きが活発になる時期です。「リムザ」のようにファミリー層に人気のある物件は、これらの時期を狙って売却活動を行うことで、成約率の向上が見込めます。