オーベル小川レジデンス(東京都東村山市富士見町1丁目・小川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「自然と都市の調和、オーベル小川レジデンスで叶える理想の暮らし」

●オーベル小川レジデンスの魅力：住みやすさと周辺環境
■自然と調和した静かな住環境
オーベル小川レジデンスは、東京都東村山市富士見町1丁目に位置し、閑静な住宅街に佇むマンションです。周囲には武蔵野の自然が広がり、四季折々の風景を楽しむことができます。敷地内にはエントランスガーデンが設けられ、自然との共生を感じられる空間が広がっています。
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■利便性の高い交通アクセス
最寄り駅は西武多摩湖線「八坂」駅から徒歩8分、西武拝島線「小川」駅から徒歩10分と、2路線利用可能な立地です。都心へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利な環境が整っています。

■充実した周辺施設
周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、銀行、病院など、日常生活に必要な施設が揃っています。また、富士見公民館・富士見児童館を併設した都立東村山中央公園など、家族で楽しめるレクリエーション施設も充実しています。

■教育環境の充実
学区は富士見小学校と東村山第一中学校に指定されており、徒歩圏内に位置しています。子育て世代にとって安心の教育環境が整っています。

●オーベル小川レジデンスの資産性：将来性と市場価値
■築浅で高い資産価値
2015年8月に竣工したオーベル小川レジデンスは、築年数が浅く、建物の状態も良好です。総戸数105戸の大規模マンションで、管理体制も整っており、資産価値の維持が期待できます。
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■市場価格の安定
参考相場価格は、3LDK（約70m²）で3,800万円台、4LDK（約85m²）で4,700万円台と、安定した価格帯を維持しています。近年の売買履歴からも、資産価値の下落が少ないことが伺えます。

■将来性のある立地
再開発が進む東村山市エリアに位置し、今後の発展が期待される地域です。周辺のインフラ整備や商業施設の充実により、さらなる資産価値の向上が見込まれます。

●オーベル小川レジデンスの売却ポイント：成功のための戦略
■物件の魅力を最大限にアピール
南向き中心の配棟プランや、専用庭付きの1階住戸など、オーベル小川レジデンスならではの特徴を強調することで、購入希望者の関心を引きつけることができます。

■適切な価格設定
市場の動向や過去の売買履歴を参考に、適正な価格設定を行うことが重要です。過度な価格設定は売却期間の長期化を招く可能性があるため、慎重な判断が求められます。

■信頼できる不動産会社の選定
地域に精通した不動産会社を選ぶことで、的確なアドバイスやサポートを受けることができます。売却活動の成功には、信頼できるパートナーの存在が欠かせません。

オーベル小川レジデンスは、自然豊かな住環境と利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。資産価値の高さや将来性もあり、売却を検討されている方にとって、今が絶好のタイミングと言えるでしょう。売却を成功させるためには、物件の魅力を最大限に活かし、適切な戦略を立てることが重要です。