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クリオ三鷹壱番館(東京都武蔵野市中町1丁目・三鷹駅)の建物情報|リライズホーム株式会社

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クリオ三鷹壱番館

クリオ三鷹壱番館

クリオ三鷹壱番館は東京都武蔵野市中町1丁目にあるマンションで、最寄り駅はJR中央線の「三鷹」から徒歩5分の距離にあります。1996年6月に地上6階RC造で建てられた全27戸のマンションです。

住所 東京都武蔵野市中町1丁目 
交通 JR中央線 三鷹/徒歩5分
階数/構造 地上6階/RC造
総戸数 27戸
築年月 1996年6月
学区 小学校名:井之頭小学校
中学校名:第一中学校
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※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現状と異なる可能性があります。
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

三鷹駅徒歩5分の希少立地!「クリオ三鷹壱番館」が叶える理想の暮らし

●クリオ三鷹壱番館の物件の魅力(住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設)
■三鷹駅徒歩5分の快適アクセス
JR中央線「三鷹」駅から徒歩5分という利便性の高い立地が最大の魅力。新宿・東京方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外出にも便利です。

■落ち着きと利便性を兼ね備えた中町エリア
武蔵野市中町1丁目は、駅近でありながら閑静な住宅街が広がる人気エリア。交通量も比較的少なく、静かで安心して暮らせる環境が整っています。コンビニ、スーパー、飲食店も徒歩圏内にそろっており、生活利便性は抜群です。

■子育てファミリーに嬉しい教育環境
学区は、井之頭小学校・第一中学校といった教育水準の高い公立校。いずれも徒歩圏内にあり、毎日の通学にも安心感があります。また、近隣には保育園・幼稚園、さらには井の頭恩賜公園や三鷹中央通り商店街もあり、子育てと暮らしが両立しやすい地域です。

●クリオ三鷹壱番館の資産性
■RC造で安心の耐震・遮音性能
1996年築のRC造(鉄筋コンクリート造)で、耐震性や遮音性に優れた構造。築年数はやや経過していますが、しっかりとした躯体と管理状況によって、長期的な資産価値の維持が見込まれます。

■中央線沿線・駅近という不変の資産条件
「三鷹」駅徒歩5分という条件は、将来的にも需要が高く、売却時や賃貸活用時にも優位性を発揮します。特に武蔵野市という地域ブランドも資産価値を後押しする要素です。

■総戸数27戸のプライベート感
大規模マンションとは異なり、27戸という戸数は住民同士の距離感が保ちやすく、管理組合の活動もスムーズ。物件自体の管理体制が良好であることが、物件価値の安定化にも寄与しています。

●クリオ三鷹壱番館の売却のポイント
■「三鷹駅徒歩5分」×「武蔵野市」の強みを前面に
売却時は「駅近」「人気の武蔵野市」「中央線沿線」という強いキーワードを活用し、ポータルサイトなどでの露出を高めることが重要です。立地の魅力を丁寧に伝えることで、検討者の注目度を高められます。

■室内状況やリフォーム履歴を明示する
築年数を考慮すると、内装の状態や設備の更新履歴が購入希望者にとって重要な判断材料になります。リフォーム歴や設備交換の有無を整理し、写真や資料で見える化することで、安心感を提供できます。

■ファミリー層をターゲットに学区情報を活用
井之頭小学校・第一中学校といった人気学区は、ファミリー層にとって大きな訴求ポイント。子育て環境の良さや周辺施設(公園、教育機関など)との距離を強調し、実生活をイメージさせるアプローチが効果的です。
規模 地上6階
駐輪場
管理形態
駐車場
用途地域 第一種住居地域
施工

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物件番号im-475

近隣マンション情報

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    東京都武蔵野市関前2丁目
    JR中央線
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    総戸数:26戸
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    販売中

    0件
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    東京都武蔵野市関前2丁目
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    販売中

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    販売中

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    販売中

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    JR中央本線
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    総戸数:
    築年数:1983年

    販売中

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  • シティハウス吉祥寺北町

    東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩17分
    総戸数:106戸
    築年数:2017年

    販売中

    0件
  • サンステージ吉祥寺

    東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩17分
    総戸数:
    築年数:1995年

    販売中

    0件
  • グリーンパークハイライズ

    東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目
    JR中央本線
    三鷹駅 徒歩17分
    総戸数:55戸
    築年数:1971年

    販売中

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  • 吉祥寺パールハイツ

    東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目
    JR中央線
    三鷹駅 バス15分停歩3分
    総戸数:
    築年数:1977年

    販売中

    0件

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