ｒｅｖｎｏｉｒ(東京都武蔵野市西久保2丁目・三鷹駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

武蔵野市西久保×デザイナーズ物件「revnoir」、希少性で高値売却を目指す！

●revnoirの物件の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■三鷹駅から徒歩10分、利便性と静けさを両立
「revnoir（レヴノワール）」は、JR中央線「三鷹」駅から徒歩約10分の立地に位置します。駅からほどよい距離にあり、電車通勤・通学がしやすい一方で、周囲は落ち着いた住宅街となっており、都市生活と穏やかな住環境の両方を手に入れられる点が大きな魅力です。

■個性が光るデザイナーズマンション
「revnoir」は、スタイリッシュな外観・内装が特徴のデザイナーズマンションです。一般的な分譲マンションにはない個性を求める方に支持されており、感度の高い単身層やDINKs層に人気があります。プライバシー性が高く、静かに暮らしたい人に適した構造です。

■生活施設も徒歩圏内に集約
駅周辺には大型スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が揃っており、生活利便性も良好。西久保エリアには小規模公園も点在しており、散歩やジョギングにも適した住環境です。

●revnoirの資産性
■デザイナーズ×武蔵野市アドレスという希少性
revnoirのようなデザイナーズマンションは数が少なく、ニーズに対して供給が限られているため、中古市場でも一定の需要があります。特に「武蔵野市」アドレスと「中央線徒歩圏」という条件が合わさることで、資産価値が維持されやすい傾向にあります。

■築年数が浅く、外観・内装のデザイン性も評価ポイント
2005年築で築20年未満という点は、今後のメンテナンスコストや建物寿命の面からも好材料です。コンクリート打ちっぱなしの内装やモダンな間取りなど、一般的な物件とは異なる点が購入検討者の興味を引く要因になります。

■単身・DINKs層向けの高需要ゾーン
中央線沿線で、都心通勤可能な立地は単身者・共働き世帯から常に人気があり、転勤族やセカンドハウス需要にも対応可能です。大手ファミリーマンションとは異なるターゲット層へのアプローチが可能で、資産運用面でも有利といえます。

●revnoirの売却のポイント
■「希少性」と「デザイン性」を前面に打ち出す
revnoirを売却する際の最大のポイントは、一般的なマンションとは一線を画す「デザイン性」と、供給の少ない「希少性」をしっかりと伝えることです。物件の写真を豊富に活用し、内装・外観の魅力が一目で伝わるようにすると効果的です。

■周辺環境とのバランスを訴求
「武蔵野市×三鷹駅徒歩圏」という立地条件も忘れてはならない重要ポイント。利便性の高さと住環境の静けさを兼ね備えている点を強調することで、ライフスタイルにこだわる購入希望者の心を掴みやすくなります。

■ターゲットを明確にして戦略的に販売
ファミリー向け物件ではないため、ターゲット層は単身者・DINKs層が中心となります。そのため、広告や販売戦略では「都市型コンパクトマンション」「洗練されたデザイン」「プライバシー重視」などのキーワードを活用し、ピンポイントに訴求しましょう。