クリオ三鷹伍番館(東京都三鷹市野崎2丁目・武蔵境駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「クリオ三鷹伍番館―三鷹市野崎の利便と落ち着きが調和した快適レジデンス」

●クリオ三鷹伍番館の魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■広々とした大規模マンションで安心のコミュニティ環境
クリオ三鷹伍番館は総戸数106戸の大規模マンション。地上6階建てのRC構造で堅牢な建物が特徴です。住民同士の交流も生まれやすく、安心感のあるコミュニティ形成が可能です。

■武蔵境駅へバス7分、停歩1分の便利な交通アクセス
JR中央線「武蔵境駅」へはバスで7分、バス停徒歩1分の立地で、駅から遠いながらもバス便の利便性で通勤・通学の負担を軽減します。

■子育て世帯に嬉しい充実の教育環境
学区は第二小学校・第二中学校。徒歩圏内に公園もあり、子育てに適した環境が整っています。周辺にはスーパーや医療機関も充実し、日常生活の利便性も高いです。

●クリオ三鷹伍番館の資産性〜築年数と管理状況が支える価値〜
■築1999年の安定感あるRC造マンション
築25年以上経過していますが、RC造の耐久性と適切な管理によって資産価値の維持が期待できます。建物の堅牢さは長期保有にも安心感をもたらします。

■三鷹市野崎の閑静な住宅街という希少な立地価値
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、生活利便施設や交通アクセスも整っているため、資産としての魅力は安定しています。

■大規模マンションならではの管理体制と共用施設の充実
総戸数106戸という規模により管理組合の運営が安定し、共用部分の維持管理が行き届いていることが資産性の強みです。

●クリオ三鷹伍番館の売却のポイント〜魅力を活かすために〜
■バスアクセスの良さと大規模マンションの安心感を強調
駅までのバス便が頻繁で便利なこと、また総戸数106戸のスケールメリットによる安心感や充実した管理体制をアピールしましょう。

■築年数をカバーする修繕履歴や設備の状態を明確に伝える
築25年のため、過去の修繕やメンテナンス状況を詳細に伝え、建物の健全性と維持管理が行き届いていることを売却時の強みとして示しましょう。

■教育環境や生活利便施設の充実をファミリー層へアピール
第二小学校・第二中学校への通学のしやすさに加え、公園やスーパー、医療機関が近い点を強調し、子育て世帯の関心を引きます。