デュオ井の頭公園は東京都三鷹市牟礼2丁目にあるマンションで、最寄り駅は京王井の頭線の「三鷹台」から徒歩9分の距離にあります。2003年6月にその他で建てられた全のマンションです。
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※物件情報の学区情報について
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「デュオ井の頭公園―三鷹牟礼の閑静な住環境で叶える快適な暮らし」
●デュオ井の頭公園の魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■利便性の高いアクセス環境
京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩9分という好立地。都心へのアクセスが良好で、通勤や通学にも便利な立地です。
■自然と共生する落ち着いた環境
物件名にもある井の頭公園が近く、四季折々の自然を感じられるエリア。散歩やジョギング、ピクニックなどアクティブな暮らしが楽しめます。
■充実した周辺施設と教育環境
周辺には生活に必要なスーパーや医療機関が揃い、安心の生活基盤があります。近隣の小中学校については情報が限られますが、子育て世代にも人気のエリアです。
●デュオ井の頭公園の資産性〜緑豊かな立地と利便性のバランスが資産価値を支える〜
■2003年築の安定した築年数
築20年を超えたものの、管理状況が良ければ資産価値を維持しやすい時期。建物の構造や設備の状態が資産性に大きく影響します。
■三鷹牟礼エリアの資産価値
井の頭公園近くの立地は人気が高く、自然環境と利便性のバランスが良いエリアとして資産価値を支えています。将来的な資産売却にも期待が持てます。
●デュオ井の頭公園の売却のポイント〜自然豊かな環境と利便性を前面に押し出す〜
■井の頭公園の近接性を最大限アピール
物件名の通り、自然環境の豊かさを売却時の大きな魅力として訴求。公園を利用した暮らしのイメージを具体的に伝えましょう。
■駅徒歩9分の利便性を強調
京王井の頭線「三鷹台」駅までの徒歩圏内を積極的にPR。通勤・通学の利便性が高い点を購入希望者にアピールすることが重要です。
■築年数に対する管理状態の良さを明示
築20年超の物件でも、適切なメンテナンスや管理がなされていることを強調し、安心感を与えることが成約を後押しします。
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