ＩＤＥＯ（イデオ）(東京都三鷹市新川1丁目・仙川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「三鷹で叶える、上質な暮らし──ＩＤＥＯが持つ住み心地と価値」

●三鷹市の安心と利便を兼ね備えたマンション『ＩＤＥＯ』の魅力
■住環境と住みやすさのバランスが絶妙
ＩＤＥＯは東京都三鷹市新川1丁目に位置し、自然と都市機能がバランスよく共存するエリアです。バスでのアクセスは「仙川駅」からコミュニティセンター入口まで11分、さらに徒歩8分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。

■子育て世帯に嬉しい教育環境
学区は中原小学校・第五中学校と、三鷹市内でも評価の高い公立学校が指定されており、教育熱心なファミリー層に人気があります。近隣には児童公園や図書館、地域センターなど、子育て支援施設も充実しています。

■周辺施設が日常生活をしっかりサポート
スーパーや医療施設も徒歩圏内に揃い、買い物や通院の利便性も抜群。休日には井の頭恩賜公園や三鷹の森ジブリ美術館など、家族で楽しめるスポットも近隣にあります。

●資産性が高いからこそ選ばれる『ＩＤＥＯ』の価値
■全170戸の大規模レジデンスの安定感
ＩＤＥＯは全170戸の大規模マンションで、管理組合の運営が安定していることから、維持管理面でも高評価を得ています。こうしたスケールメリットは資産価値の維持・向上に貢献しやすい要素です。

■RC造7階建てで耐震・遮音にも配慮
RC造（鉄筋コンクリート造）の7階建てという構造上、耐久性・耐震性・遮音性に優れ、長期的に見ても安心して住み続けられる資産として評価されています。

■立地と築年数のバランスも良好
築年数にもよりますが、三鷹市の中でも比較的新しい物件であることが多く、リセールバリューも高め。自然環境と都市アクセスのバランスが取れた立地は、将来の売却時にも有利に働きます。

●『ＩＤＥＯ』を高く売るための売却ポイント
■三鷹×子育て環境＝ターゲット層を明確に
『ＩＤＥＯ』を売却する際は、＊＊「子育て世帯」や「教育重視のファミリー層」＊＊をターゲットにすることで、スムーズな売却につながります。中原小学校・第五中学校というブランド学区の訴求は特に有効です。

■売り出し時期は春または秋が狙い目
学年の切り替えや転勤が増える春・秋は、不動産市場が活発化する時期。このタイミングでの売却は、より多くの購入希望者の目に留まりやすくなります。

■内覧時には周辺施設の魅力もアピール
物件の住環境の良さを伝えるには、周辺のスーパー、公園、交通アクセス、学校までの距離など、生活利便性を資料や案内時にしっかり示すのがポイントです。