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ライオンズマンション三鷹下連雀(東京都三鷹市下連雀6丁目・吉祥寺駅)の建物情報|リライズホーム株式会社

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ライオンズマンション三鷹下連雀

ライオンズマンション三鷹下連雀

ライオンズマンション三鷹下連雀は東京都三鷹市下連雀6丁目にあるマンションで、最寄り駅はJR中央線の「吉祥寺」からNTTデータビル前 バス7分 停歩4分の距離にあります。2000年6月に地上7階RC造で建てられた全30戸のマンションです。

住所 東京都三鷹市下連雀6丁目 
交通 JR中央線 吉祥寺/NTTデータビル前 バス7分 停歩4分
階数/構造 地上7階/RC造
総戸数 30戸
築年月 2000年6月
学区 小学校名:第六小学校
中学校名:第一中学校
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※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現状と異なる可能性があります。
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

静かな街並みに住まう安心の暮らし「ライオンズマンション三鷹下連雀」

●ライオンズマンション三鷹下連雀の物件の魅力(住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設)
■教育施設に恵まれた文教エリア
「ライオンズマンション三鷹下連雀」は、三鷹市第六小学校・第一中学校の学区に位置し、いずれも徒歩圏内。学校までの距離が近いため、子育てファミリーにとっては安心の環境です。周辺には公園や図書館などの教育・文化施設も充実しています。

■緑豊かな住宅街に立地
下連雀エリアは、都内でありながら落ち着いた雰囲気が魅力の住宅街です。井の頭恩賜公園も比較的近く、休日の散策や子どもとの外遊びにも最適。利便性と自然のバランスが取れた暮らしやすい立地となっています。

■吉祥寺・三鷹エリアへのアクセス性
最寄りバス停「NTTデータビル前」から吉祥寺駅まではバスで約7分、中央線・総武線への乗り換えもスムーズで、都心通勤にも適した利便性があります。買い物や飲食も充実した吉祥寺エリアを日常圏にできる点は、住環境としての大きな魅力です。

●ライオンズマンション三鷹下連雀の資産性
■信頼と実績の「ライオンズマンション」シリーズ
大京が手がけるライオンズマンションは、中古市場でも高い評価を受けているブランドマンションです。築年数が20年以上経過していても、しっかりとした管理とメンテナンス体制により、資産価値が安定しています。

■30戸の中規模マンションで管理がしやすい
全30戸の程よい規模は、管理組合の運営が円滑で、共用部の維持も行き届いている点が魅力。過度に大型ではないため、居住者間の関係も良好に保たれやすく、中古市場でも一定の人気があります。

■吉祥寺エリア圏内という地価の強さ
吉祥寺・三鷹という人気エリアに属する下連雀は、地価の安定性が高い地域です。特に「吉祥寺アクセス可」という立地は、将来的な価格下落リスクが低く、居住目的の購入希望者が途切れにくいという資産価値上の強みとなります。

●ライオンズマンション三鷹下連雀の売却のポイント
■「吉祥寺生活圏・教育環境良好」を前面に
売却時は「吉祥寺が生活圏」「教育環境良好」といった生活利便性と地域価値の高さをアピールするのが有効です。ファミリー層や共働き世帯をターゲットに、バス便でもアクセス良好な立地であることを積極的に伝えましょう。

■管理状況と共用部の美観が売却価格に影響
築20年以上経過した物件の場合、共用部分や外観の管理状態が購入検討者に大きな印象を与えます。売却前には、エントランスや外壁、エレベーターなどの共用部分が清掃・維持されているか確認しておくと、価格交渉にも有利です。

■室内の状態が査定に直結
築年数を感じさせない内装やリフォーム履歴の有無は、購入希望者の関心が高まるポイントです。特に水回りの清潔感や使いやすさは重視されるため、可能であれば売却前に簡易リフォームやクリーニングを検討すると成約につながりやすくなります。

規模 地上7階
駐輪場
管理形態
駐車場
用途地域 準工業地域
施工

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