保谷パークハウスＢ棟(東京都西東京市保谷町5丁目・西武柳沢駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

西武柳沢駅徒歩10分の利便性 保谷パークハウスＢ棟で叶える快適な暮らし

●【保谷パークハウスＢ棟】住みやすさと便利さを兼ね備えた環境
■西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩10分の好立地
通勤や通学に便利な駅徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街に位置しているため落ち着いた住環境が特徴です。

■子育てに適した教育施設の充実
小学校は「保谷小学校」、中学校は「田無第二中学校」の学区内で、安心して子育てできる環境が整っています。近隣には公園も点在し、自然に触れながらのびのびと生活できます。

■生活利便施設の充実で快適な日常生活
スーパーマーケットやドラッグストア、医療機関が徒歩圏内にあり、日々の買い物や健康管理も安心です。

●【保谷パークハウスＢ棟】築年数を経ても魅力的な資産価値
■1977年築ながら堅牢なRC造で長期的な資産として安定
築年数は経過しているものの、鉄筋コンクリート構造により耐震性・耐久性が高く、適切な管理がされていれば資産価値の維持が期待できます。

■大規模マンションならではの管理体制の良さ
206戸の規模を活かした管理組合の運営が安定しており、共用部分のメンテナンスが行き届いていることが中古市場での評価につながります。

■西東京市の人気エリアに位置する利便性の高さ
西武柳沢駅周辺は生活利便性が高く、安定した需要があるエリアのため中古市場でも一定の注目を集めています。

●【保谷パークハウスＢ棟】売却時に押さえておきたいポイント
■室内のリフォーム・クリーニングで印象アップを図る
築年数を考慮し、クロスや床の張替え、水回りの簡易リフォームなどを行い、購入希望者に好印象を与えられる状態に整えましょう。

■子育て環境や利便性を強調した訴求が効果的
学区の充実や近隣施設の利便性をPRポイントとして、ファミリー層を中心にターゲットを絞ることが売却成功の鍵です。

■周辺の類似物件の成約事例を参考に適正価格設定を行う
地域の相場や築年数を考慮した価格設定により、スムーズな売却につなげることが重要です。