ライオンズマンション西武柳沢(東京都西東京市保谷町4丁目・西武柳沢駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

西武柳沢駅徒歩8分の利便性 ライオンズマンション西武柳沢の快適な暮らしと売却戦略

●【ライオンズマンション西武柳沢】住みやすさが魅力の落ち着いた環境と利便性
■西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩8分のアクセスの良さ
駅近ながら閑静な住宅街に位置し、通勤・通学に便利な環境が整っています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常生活の利便性も高いです。

■子育て世代に安心の学区環境
小学校は「本町小学校」、中学校は「保谷中学校」と徒歩圏内のため、子どもの通学に安心感があります。近隣には公園や緑地も点在し、自然環境も豊かです。

■落ち着いた地域性と快適な住環境
周辺は戸建て住宅やマンションが混在する落ち着いた住宅街。静かな住環境を求めるファミリーや単身者にも適したエリアです。

●【ライオンズマンション西武柳沢】築年数を考慮しながらも魅力的な資産性
■1979年築RC造の堅牢な構造と小規模マンションの魅力
築年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造のため耐震性・耐久性に優れています。総戸数16戸の落ち着いた規模感も管理面でプラス要素です。

■管理状態と立地の良さが資産価値を支える
管理組合が機能しており共用部の維持が良好。西武柳沢駅徒歩圏という立地の良さが中古市場でも一定の需要を確保しています。

■西東京市の人気エリアとして安定した需要
保谷町エリアはファミリー層に人気で、生活利便施設も充実しているため、中古物件としての資産性が期待できます。

●【ライオンズマンション西武柳沢】売却成功のために押さえておきたいポイント
■内装リフォームやクリーニングで魅力度アップを図る
築年数に応じて、壁紙の張替えや水回りの簡易リフォームを検討し、購入希望者に良い印象を与えましょう。

■ファミリー層や駅近物件を重視する層にアピール
学区や生活利便性を前面に出し、子育て世代や通勤通学の利便性を求める買い手に訴求しましょう。

■周辺の成約事例を参考に適正価格で売り出すことが鍵
近隣物件の成約相場を確認し、築年数や規模を踏まえた現実的な価格設定が早期売却に繋がります。