けやき台分譲団地３４号棟２階(東京都国分寺市西町4丁目・立川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

住みよさと安心感が魅力！けやき台分譲団地34号棟2階で快適な毎日を

●けやき台分譲団地34号棟2階の魅力 〜穏やかな住環境と利便性が両立するファミリー向け物件〜
■緑あふれる団地ならではの落ち着いた暮らし
けやき台分譲団地は、広々とした敷地にゆとりある配置で建てられており、四季を感じる木々に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です。騒音や喧騒から離れ、子育てやセカンドライフにも適した落ち着いた住まいです。

■バス便アクセスでも便利な生活圏
最寄りの「立川駅」まではバスで12分、バス停から徒歩2分という便利な立地。立川駅は中央線・青梅線・南武線のターミナル駅であり、通勤・通学・ショッピングなど多方面にアクセスできます。

■周辺に教育施設と公園が充実
学区は「第八小学校」と「第三中学校」で、いずれも団地から徒歩圏内。また、近隣には小さなお子様も遊べる公園や、緑地が点在しており、安全で快適な子育て環境が整っています。保育園やスーパーも点在しており、日々の生活にも不自由ありません。

●けやき台分譲団地34号棟2階の資産性 〜築古ながらも根強い需要を誇る団地物件〜
■リノベーションで価値が再評価される団地タイプ
1965年築と築年数は経っていますが、近年は団地をリノベーションして快適に住まうスタイルが注目されています。価格を抑えて購入できる分、リフォームによる自由度が高く、団地は「自分らしい暮らし」を求める層に人気です。

■管理体制の良さが資産価値を支える
けやき台分譲団地は長年にわたり安定した管理がされてきた団地の一つです。共用部の整備や住民間のコミュニティがしっかりしており、良好な管理状況は売却時の信頼性にもつながります。

■ニーズの高い「2階住戸」の価値
エレベーターのない団地において、2階という住戸は非常に人気があります。階段の昇降が最小限に抑えられるため、シニア世代や小さなお子様のいる家庭にとっても負担が少なく、需要が高いポイントです。

●けやき台分譲団地34号棟2階の売却のポイント 〜古くても売れる！団地売却成功のための戦略〜
■リフォーム履歴や管理状況をしっかり伝える
築古物件では、どのようなメンテナンスやリフォームが行われてきたかが大きなポイントになります。過去に水回りの更新や内装のリフォームをしている場合は、しっかりアピールしましょう。建物全体の管理状況についても資料を準備しておくと安心です。

■ターゲット層に合わせた訴求で高値売却
団地の購入層は、価格重視の若年層や、生活コストを抑えたいシニア層、リノベを楽しみたい層が中心です。こうしたニーズを捉えて、「リノベーション素材として最適」「2階で利便性が高い」といった具体的な魅力を発信することが売却成功のカギです。

■地域密着のリライズホームにおまかせを
けやき台団地のような地域密着型の物件売却には、そのエリアの相場や売れ筋を熟知した不動産会社のサポートが不可欠です。リライズホームでは、団地の過去成約データや購入希望者の傾向をもとに、最適な価格設定と売却戦略をご提案いたします。