ライオンズマンション調布第２(東京都調布市飛田給1丁目・飛田給駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ライオンズマンション調布第２」飛田給駅徒歩3分、便利で落ち着いた暮らし

●ライオンズマンション調布第２の魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■駅徒歩3分の利便性
京王線「飛田給」駅から徒歩わずか3分の好立地で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店など生活に必要な施設が揃っています。

■子育て世代に嬉しい学区環境
学区は飛田給小学校と調布中学校。徒歩圏内で安心して通える距離にあるため、子育て世代にも適した環境です。

■緑豊かな周辺環境
飛田給周辺は閑静な住宅街で、公園や緑地も近くに点在。自然に触れ合える環境は、生活の質を高めるポイントです。

●ライオンズマンション調布第２の資産性〜築年数と利便性が支える価値〜
■築1983年の管理とメンテナンスが重要
築年数は経過していますが、定期的な管理・メンテナンスを実施している物件は中古市場でも根強い需要があります。

■駅近30戸の小規模マンションとしての希少性
飛田給駅近くで総戸数30戸の規模は希少性が高く、地域の住宅ニーズに応えられる点で資産価値が安定しやすいです。

■地域の再開発や利便施設の充実に期待
調布市飛田給エリアは今後も生活利便施設の充実が見込まれ、周辺環境の改善により資産価値の維持・向上が期待されます。

●ライオンズマンション調布第２の売却のポイント〜築年数をカバーする魅力づくり〜
■駅近の利便性を最大限に訴求
築年数があるため、飛田給駅徒歩3分という利便性を強くアピールすることが重要です。生活の利便性にフォーカスしたPRを心掛けましょう。

■室内リフォームやクリーニングで第一印象アップ
築年数を感じさせないよう、内装のリフォームやクリーニングを施し、購入希望者に好印象を与えることが効果的です。

■周辺物件と比較し価格設定を工夫
築古物件が多い中での売却になるため、周辺の同様物件の相場を調査し、競争力のある価格設定が求められます。