シティパル武蔵国分寺(東京都小平市上水南町4丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

シティパル武蔵国分寺―緑豊かな環境と快適な暮らしを実現する1998年築マンション

●シティパル武蔵国分寺の魅力―住みやすさと自然環境が調和した快適な生活空間
■バス停徒歩1分でＪＲ中央線「国分寺」駅へのアクセス良好
ＪＲ中央線「国分寺」駅からバスで約15分、停留所徒歩1分の好立地に位置。駅からは都心へのアクセスがスムーズで、通勤通学に便利な環境です。

■自然豊かな周辺環境と生活利便施設の充実
小平市上水南町は緑が豊かで落ち着いた住宅街。近隣には公園や自然散策スポットが多く、リラックスした暮らしが叶います。スーパーやドラッグストアなど生活必需施設も充実しています。

■子育て世代に嬉しい周辺学校環境（詳細不明のためご相談ください）
地域の小中学校までの距離や環境は、子育てファミリーにとって重要なポイント。安心して子どもを育てられる環境として検討材料になります。

●シティパル武蔵国分寺の資産性―築20年以上でも魅力を保つ立地と環境
■1998年3月築の築浅感を感じさせる管理状態が重要
築20年以上の物件ですが、管理状況やリフォーム履歴次第で資産価値を維持・向上可能です。鉄筋コンクリート造など構造の堅牢さもポイントになります。

■国分寺駅エリアの安定した需要と生活利便性
国分寺駅周辺は商業施設や公共施設が整い、生活利便性が高いエリアとして評価されています。バスアクセスの良さも資産価値の支えになります。

■周辺環境の良さが中古市場での魅力を後押し
自然環境と生活施設のバランスが良く、ファミリー層を中心に根強い需要が見込まれます。これが資産価値を安定させる大きな要因です。

●シティパル武蔵国分寺の売却のポイント―アクセス利便性と住環境の良さを強調
■バス利用の便利さと最寄り停留所徒歩1分をアピール
国分寺駅までのアクセスにバスが使えること、停留所がすぐ近くにある利便性を強調し、車を使わない生活スタイルも提案しましょう。

■リフォーム歴や内装状態を詳細に伝えることが成功の鍵
築年数をカバーするため、室内のリフォーム履歴や設備の更新状況を明確に伝え、購入検討者の安心感を高めることが重要です。

■周辺環境の自然や生活施設の充実を積極的にPR
緑豊かな環境や近隣の公園、スーパーなど生活に便利な施設がそろっている点をアピールし、ファミリー層を中心に訴求しましょう。