ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館(東京都調布市柴崎2丁目・つつじヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館―快適な暮らしと利便性を兼ね備えた1996年築の住まい

●ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の魅力―住みやすさと充実した周辺環境
■京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13分の便利なアクセス
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館は、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩13分に位置。駅へのアクセスが良く、通勤通学や買い物に便利な立地です。

■閑静な住宅街に立地し落ち着いた住環境を実現
調布市柴崎の閑静な住宅街にあるため、騒音や交通量が少なく、静かで穏やかな暮らしを望む方に適しています。

■上ノ原小学校・神代中学校学区の子育て環境
物件は上ノ原小学校と神代中学校の学区内にあり、安心して子どもを通わせられる環境です。近隣には公園や自然も多く、子育て世代に人気のエリアです。

●ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の資産性―築年数を感じさせない魅力と安定した需要
■1996年2月築のRC造で堅牢な構造
築年数は約30年ですが、鉄筋コンクリート造のため耐久性が高く、適切な管理とメンテナンスがされていれば資産価値を保ちやすい構造です。

■100戸の中規模マンションで管理体制が安定
総戸数100戸の規模感で管理組合がしっかり機能していることが期待でき、共用部分の維持管理が良好であることは資産価値の維持につながります。

■京王線沿線の利便性が資産価値を支える
「つつじヶ丘」駅は新宿方面へのアクセスが良好で、駅徒歩圏内の物件は常に一定の需要があります。中古市場での安定した資産性が魅力です。

●ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の売却のポイント―築年数をカバーする魅力の発信
■内装リフォームや設備更新の履歴をしっかり伝える
築年数を考慮し、リフォーム履歴や設備更新状況を詳細にアピールすることで、購入検討者に安心感を提供し売却をスムーズにします。

■住環境の静かさと利便性のバランスを強調
駅徒歩13分の利便性と閑静な住宅街という二つの魅力を両立している点をPRし、幅広い層に訴求しましょう。

■適正価格設定と信頼できる不動産会社の選定が成功の鍵
築古物件は価格設定が非常に重要です。周辺の成約相場を調査し、専門家と連携しながら適正価格での売却活動を行うことがポイントとなります。