ルフォンソレイユ小平小川町(東京都小平市小川町1丁目・東大和市駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅近＆築浅の安心感「ルフォンソレイユ小平小川町」で叶える快適生活

●ルフォンソレイユ小平小川町の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅徒歩9分の利便性と充実した住環境
「ルフォンソレイユ小平小川町」は、西武拝島線「東大和市」駅から徒歩9分の好立地にあり、通勤通学の利便性が高いのが大きな魅力です。築浅（2014年築）で、設備も新しく快適な住まいを提供します。

■子育て世帯に嬉しい教育環境
学区は「小平第十二小学校」と「小平第五中学校」で、どちらも徒歩圏内に位置し安心して通学できます。周辺には公園や自然が多く、子育てに適した環境が整っています。

■買い物や医療機関も充実
スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏に複数点在しており、日々の生活に便利です。医療施設も近隣に揃っているため、健康管理や緊急時の対応にも安心感があります。

●ルフォンソレイユ小平小川町の資産性
■築浅で設備も充実、資産価値の維持に有利
2014年築の築浅マンションであるため、建物の状態や設備の新しさが中古市場で高く評価されやすいです。修繕積立金や管理費も安定しており、資産価値を長期的に保ちやすい物件です。

■駅近利便性と人気学区が安定した需要を支える
東大和市駅徒歩9分の利便性と人気の学区は購入希望者にとって魅力的なポイントであり、安定した資産価値の保持に繋がります。149戸の大規模マンションのため流動性も高いです。

■管理体制の良さが資産価値の後押しに
管理組合がしっかり機能しており、共用部の維持管理や修繕計画が適切に実施されているため、安心して保有・売却できる資産として評価されています。

●ルフォンソレイユ小平小川町の売却のポイント
■築浅の新しさと管理の良さを積極的にアピール
築年数が浅く設備も新しい点は購入者にとって大きな魅力です。共用部の管理状況や修繕履歴を明示し、安心感を持ってもらうことが売却成功の鍵となります。

■子育て環境の良さを強調しファミリー層の関心を引く
小平第十二小学校・第五中学校の近さや周辺の公園など、子育てに適した住環境を積極的に伝えることで、ファミリー層の購入意欲を高めましょう。

■相場と周辺類似物件を踏まえた価格設定を重視
大規模マンションのため類似物件が多い点を踏まえ、競争力のある価格設定が早期成約には不可欠です。市場動向を注視しつつ最適な価格での売却を目指しましょう。