フェニックス国分寺弐番館(東京都小金井市貫井北町5丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「フェニックス国分寺弐番館で叶える快適な都市生活」

●フェニックス国分寺弐番館の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■住みやすさのポイント
フェニックス国分寺弐番館は2009年築の築浅物件で、清潔感のある外観と共に管理状態も良好です。徒歩9分の国分寺駅アクセスは都心への通勤・通学に便利で、利便性と静かな住宅環境を両立しています。

■周辺環境の魅力
周辺は落ち着いた住宅街で、緑地や公園も点在。散歩や子育てに適した環境が整っています。買い物施設や飲食店も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いエリアです。

■主な周辺施設
学区の小学校・中学校は近隣に複数あり、子育て世代にも安心です。国分寺駅周辺には大型商業施設や医療機関も揃い、生活全般において充実した環境が整っています。

●フェニックス国分寺弐番館の資産性
■築浅のメリットと資産価値
築年数が浅く、2009年築という点は資産性を維持しやすい大きなポイントです。構造や設備の新しさは中古市場での評価も高く、資産価値を下支えします。

■エリアとしての資産価値動向
国分寺駅周辺は再開発や商業施設の充実が進み、人気の高い住宅地として安定した需要があります。東京都内でも利便性が高く、将来的な資産価値の下支えが期待できます。

■将来的なリセールバリュー
築浅かつ駅近の条件はリセールバリューが高く、売却時にもスムーズな取引が見込めます。良好な管理状況を維持することで、さらに資産価値を高めることが可能です。

●フェニックス国分寺弐番館の売却のポイント
■駅近・築浅という強みを強調する
売却時には国分寺駅徒歩9分の利便性と築浅である点を前面に出すことが重要です。特に通勤・通学利便性を重視する買い手には大きなアピールになります。

■内装・設備の状態を整えること
築浅ながらも日常の使用感は出てくるため、リフォームやクリーニングで内装の状態を良好に保つことが成約を後押しします。

■周辺環境や生活施設の具体的情報を提供
周辺の公園や学校、スーパー・医療機関など生活に役立つ施設情報を詳細に案内し、購入検討者の安心感を高めましょう。