藤和ライブタウン国分寺(東京都小金井市貫井南町4丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「藤和ライブタウン国分寺：暮らしやすさと資産価値を両立した住まい」

●藤和ライブタウン国分寺の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■利便性の高いアクセスと落ち着いた住環境
藤和ライブタウン国分寺はJR中央線「国分寺」駅から徒歩14分の立地にあり、都心へのアクセスも良好です。3階建てのRC造で全55戸の中規模マンションは、落ち着いた街並みが広がる小金井市貫井南町に位置しています。静かな環境でありながら生活利便施設も近く、バランスの良い住環境が魅力です。

■教育環境と自然が充実した周辺施設
学区は小金井第四小学校、南中学校で、ファミリー層に安心の教育環境を提供します。また、近隣には緑豊かな公園や子育て支援施設が点在しており、子どもから大人まで幅広い世代が快適に過ごせる環境です。日々の暮らしに潤いをもたらす施設が充実しています。

●藤和ライブタウン国分寺の資産性
■築年数を感じさせない堅牢なRC造と管理状況
1993年築の3階建てRC造は耐震性や耐久性に優れており、適切な管理が行われていれば資産価値の安定が期待できます。55戸のスケールメリットも管理面での安心感につながっています。

■国分寺駅徒歩圏の好立地が資産価値を支える
国分寺駅から徒歩圏内という利便性の高さが中古マンション市場でも強みとなり、将来的な資産価値の下支えにつながっています。周辺の再開発や地域活性化の動向も注目されており、長期的な視点での資産形成が可能です。

●藤和ライブタウン国分寺の売却のポイント
■利便性と住環境の両立をアピール
国分寺駅徒歩圏の利便性と、静かで緑豊かな住環境を両立している点を強調し、通勤・通学や子育てに適した物件としてターゲット層に訴求します。

■築年数に見合うリフォーム履歴や設備状況を明示
築30年近い物件のため、内装や設備のリフォーム履歴、共用部の管理状況などをしっかりと示すことで購入者の安心感を高め、売却をスムーズに進めるポイントになります。

■教育環境の良さを前面に出す
小金井第四小学校・南中学校学区であることを訴求し、ファミリー層に響く売却戦略をとることで、売却の成功率を高めることが可能です。