フェアロージュ国分寺(東京都小金井市貫井北町5丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「フェアロージュ国分寺で叶える便利で快適な暮らし」

●フェアロージュ国分寺の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■住みやすさを支える立地条件
フェアロージュ国分寺はJR中央線「国分寺」駅から徒歩8分という好立地。駅近ながら静かな住宅街に位置し、通勤・通学の利便性はもちろん、落ち着いた生活環境も兼ね備えています。

■周辺環境と生活利便施設
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に欠かせない施設が充実。公園や緑地も多く、ファミリー層にもおすすめの住環境です。

■教育環境（学校施設）
学区の詳細は公開されていませんが、国分寺エリアは教育施設が整っており、小中学校が近隣に点在。子育て世代にも安心の環境が整っています。

●フェアロージュ国分寺の資産性
■築年数と資産価値の関係
1995年築の築浅とは言えませんが、丁寧に管理されていることで中古市場での資産価値を保っています。特に駅近の利便性は資産価値を支える大きな要素です。

■国分寺エリアの資産価値動向
国分寺駅周辺は再開発や商業施設の充実により、安定した需要があります。中古マンション市場でも人気の高いエリアであり、長期的な資産価値の維持が期待できます。

■将来の売却時の有利ポイント
築年数は経過しているものの、立地の良さと生活環境の充実が評価されるため、適切なメンテナンスを行うことでリセールバリューを確保しやすい物件です。

●フェアロージュ国分寺の売却のポイント
■駅近である利便性を強調
売却時には国分寺駅徒歩8分という駅近の立地を最大の魅力としてアピールしましょう。通勤通学の利便性は購入希望者にとって大きな決め手となります。

■築年数に応じたメンテナンス状況を整備
築1995年のため、内装や設備の経年劣化を補うリフォームやクリーニングを実施し、物件の見栄えを良く保つことが成約率アップにつながります。

■周辺環境や生活施設の魅力を具体的に紹介
公園や商業施設、教育機関の情報を詳しく伝え、暮らしやすさを強調することで、購入検討者の安心感を高めることが重要です。