カスティージョ国立(東京都国立市富士見台2丁目・谷保駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅近で暮らしやすさ抜群『カスティージョ国立』の魅力に迫る」

●カスティージョ国立の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■谷保駅徒歩4分の利便性と静かな住環境の両立
「カスティージョ国立」はJR南武線「谷保」駅から徒歩わずか4分の好立地。通勤・通学に便利でありながら、駅周辺の賑わいから一歩離れた静かな住宅街に位置しているため、日々の生活に落ち着きを求める方に最適です。

■緑豊かな富士見台エリアで四季を感じる暮らし
国立市富士見台2丁目は公園や緑地が点在する自然豊かな地域。散策や子どもの遊び場として利用できる公園が近隣にあり、ファミリー層にとっても快適な住環境を実現しています。

■教育環境は充実しており安心の子育て環境
小学校・中学校は国立市内の評判の良い学区が近くに整っています。近隣には塾や習い事施設も多く、子育て世帯が安心して住み続けられる環境が整っています。

●カスティージョ国立の資産性
■築1997年、20年以上の築年数を踏まえた資産評価
築年数は約25年ですが、管理状況やリフォーム履歴が良好であれば資産価値の維持が期待できます。戸数が少ないこともあり、コミュニティの安定性が資産価値を支えています。

■谷保駅近の利便性と国立エリアのブランド力
国立市は安定した地価と住みやすさで人気のエリア。特に駅近物件は中古マンション市場でも需要が高く、売却時の優位性が見込めます。

■築年数を考慮した適正価格の重要性
築年数が経過している分、相場に応じた価格設定が売却成功のカギとなります。市場動向と類似物件の価格を把握し、的確な価格提案が求められます。

●カスティージョ国立の売却のポイント
■「谷保駅徒歩4分」「富士見台の閑静な住宅街」を強調
売却時は「駅近で便利」「緑豊かな環境」「ファミリーに適した住環境」といったキーワードを前面に押し出し、購入検討者の関心を引きましょう。

■リフォーム状況や設備の充実をアピールする
築年数が経過しているため、室内のリフォームや設備更新の有無は購入者にとって安心材料。詳細な情報を提供し信頼感を高めることが重要です。

■適切な販売戦略とタイミングで成約を狙う
市場の動向を踏まえた価格設定と、春の引っ越しシーズンなど需要が高まる時期に合わせた販売活動が効果的です。仲介業者と連携し、広範囲に情報発信を行うこともポイントです。