ベルジュール国立中(東京都国立市中3丁目・谷保駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ベルジュール国立中—国立市中3丁目の築浅マンションで叶える快適な暮らし」

●ベルジュール国立中の魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■築浅の安心感と快適な住環境
2017年築の比較的新しいRC造のマンションで、耐震性・断熱性に優れています。全20戸の中規模マンションで、落ち着いた住環境が魅力です。

■交通利便性と自然豊かな周辺環境
JR南武線「谷保」駅から徒歩13分、通勤通学に便利な立地です。周辺は緑豊かで静かな住宅街が広がり、自然を感じながら暮らせる環境です。

■充実した教育環境と公園施設
学区は国立第五小学校と国立第一中学校で、子育て世代に人気の学校が近接。徒歩圏内に公園も点在し、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。

●ベルジュール国立中の資産性〜安定した価値を持つ築浅マンション〜
■築浅かつ耐震性に優れたRC造で資産価値が安定
築年数が浅く構造も頑丈なRC造のため、資産価値の維持が期待できます。国立エリアの需要も根強く、長期保有に適した物件です。

■落ち着いた住宅地に立地し需給バランスが良好
国立市中3丁目の落ち着いた住宅街は人気が高く、需要が安定。中古市場でも高い評価を得やすいエリアです。

■総戸数20戸の適度な規模感で管理体制も良好
中規模マンションで管理組合が機能しており、建物や共用部の維持が行き届いている点も資産価値を支えています。

●ベルジュール国立中の売却のポイント〜高値売却を目指すために〜
■築浅の築年数とRC造の構造を強調して安心感をアピール
築浅かつ堅牢なRC造は購入希望者に安心感を与える大きなセールスポイントです。物件紹介の際は必ず明示しましょう。

■子育て世代に響く教育環境の良さと公園の充実をPR
国立第五小学校や国立第一中学校の学区である点や周辺の公園環境を積極的に伝えることで、ファミリー層の関心を高めることが可能です。

■駅徒歩圏のアクセス利便性を前面に打ち出す
谷保駅から徒歩13分の利便性は生活の快適さに直結する重要ポイント。駅近物件としての価値を強く訴求しましょう。