シティハウス小金井公園Ｂ(東京都小平市花小金井南町1丁目・花小金井駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

築浅×駅近！シティハウス小金井公園Bで叶える理想の住まいと高額売却

●シティハウス小金井公園Bの魅力｜住みやすさと周辺環境で選ばれる最新マンション

■駅徒歩11分の利便性と快適な生活環境
西武新宿線「花小金井」駅から徒歩11分のアクセスで通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常生活に必要な施設が充実しています。

■自然と触れ合える小金井公園が近隣にあり子育て世代に最適
徒歩圏内に広がる小金井公園は、広大な緑地と多彩な遊具が魅力。子どもがのびのびと遊べる環境が整っており、ファミリー層にとって大きな魅力となっています。

■小平第八小学校の学区内で安心の教育環境
通学区の小平第八小学校は、地域でも評判の良い学校であり、教育環境を重視するご家庭に安心感を提供。周辺には保育園や公園も多く、子育てしやすい街として注目されています。

●シティハウス小金井公園Bの資産性｜築浅の強みと今後の資産価値維持に期待

■築2022年の築浅物件で資産価値の下落リスクが低い
築浅のRC造マンションであり、耐震・断熱性能など最新の建築基準を満たすため、長期的に価値を維持しやすい特徴があります。

■大規模740戸のブランドマンションならではの安心感
総戸数740戸の大規模レジデンスは、管理体制が整っているため共用部分の維持管理が行き届いています。管理費・修繕積立金の安定も資産価値を支える重要な要素です。

■花小金井エリアの今後の発展も追い風に
再開発が進む花小金井駅周辺は、人口増加や施設充実が見込まれており、地域の資産価値上昇も期待されています。特に築浅のシティハウス小金井公園Bは、その恩恵を直接受けやすい物件です。

●シティハウス小金井公園Bの売却のポイント｜高値成約を目指すための効果的な戦略

■築浅ならではの清潔感と最新設備をアピール
築わずか数年の綺麗な室内や最新設備を内覧時にしっかりと見せることが、買主の印象アップに直結します。細かい傷や汚れの早期補修で「新築感」を演出しましょう。

■ファミリー層をターゲットにしたプロモーションを強化
小平第八小学校学区のファミリー層や自然豊かな環境を求める層へ、子育てのしやすさや生活利便性を重点的に訴求することが重要です。

■売り出し時期と周辺成約事例の価格比較を徹底
同じシティハウスシリーズや近隣物件の成約価格を把握し、相場に即した価格設定を行うことが、高値成約の鍵となります。特に繁忙期（春・秋）を狙った売却活動がおすすめです。