クリオ国立西壱番館(東京都国立市青柳1丁目・西国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

安心のブランド×利便性で選ばれる「クリオ国立西壱番館」売却の極意

●【ファミリー層に嬉しい周辺環境】クリオ国立西壱番館の魅力と住みやすさ
■子育てしやすい落ち着いた住宅街
「クリオ国立西壱番館」は国立市青柳1丁目に位置し、静かで落ち着いた住環境が魅力のエリア。駅からは徒歩14分と程よい距離で、喧騒から少し離れた生活を求めるファミリー層に人気です。

■教育環境も充実、小・中学校が徒歩圏内
国立第六小学校、国立第二中学校の学区内にあり、通学の利便性も良好。周辺には児童公園も点在しており、子どもたちの成長を見守るには理想的な環境です。

■生活利便施設も整うエリア
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が揃っており、普段の買い物や食事にも不自由しません。病院や公共施設も近く、長く住み続けられる安心感があります。

●【築年数を感じさせない安定感】クリオ国立西壱番館の資産性
■「クリオ」シリーズのブランド力
明和地所が手がける「クリオ」シリーズは、堅実なブランド力と高い管理体制で知られており、中古市場でも評価が安定。「クリオ国立西壱番館」も例外ではなく、築20年以上経過しても資産価値の下落が比較的緩やかです。

■RC造・6階建ての堅牢な構造
鉄筋コンクリート造の6階建てで耐震性や遮音性にも優れ、長期的な安心感がポイント。さらに全79戸という中規模マンションで、管理組合もしっかりしていることが多く、維持管理の安定性が資産価値を支えています。

■中古購入層からも根強い人気
静かな住環境、学区の充実、そしてブランド性から、ファミリー層やリタイア世代など幅広い層に支持されており、将来的にも一定のニーズが見込める物件です。

●【高値売却を狙うには？】クリオ国立西壱番館の売却のポイント
■ターゲット層を明確にする
この物件では「子育て世帯」や「落ち着いた生活を求める定年後世代」などが主なターゲット。広告では「学区・生活利便・静かな環境」などのキーワードを前面に出すと効果的です。

■室内状態と修繕履歴のアピールがカギ
築年数がやや経っているため、室内のリフォーム履歴や管理状況を丁寧に伝えることで信頼感を高め、高値での成約につながります。クリオブランドの「管理の良さ」も積極的にアピールしましょう。

■売却タイミングは春・秋が狙い目
国立市内での不動産取引が活発になる春・秋シーズンは、学区を重視した購入希望者が増加する時期です。このタイミングを見計らって売却活動を開始することで、より好条件での成約が見込めます。