サンクタス国立(東京都国立市青柳1丁目・西国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

国立の静謐と安心を享受する「サンクタス国立」売却成功の秘訣

●【国立の安心環境が魅力】サンクタス国立の住みやすさと周辺施設
■静かな住宅街に佇む安心のロケーション
「サンクタス国立」は、国立市青柳1丁目に位置し、JR南武線「西国立」駅から徒歩12分という好立地にあります。交通利便性と落ち着いた環境を兼ね備えており、子育て世帯やシニア層にも人気のエリアです。

■教育施設が整った安心の学区
国立第六小学校・国立第二中学校の学区内にあり、いずれも徒歩圏内。教育水準が高く評判の良い学校が近くにあることは、ファミリー層にとって大きな魅力となっています。

■周辺施設も充実で暮らしやすさ◎
近隣にはスーパーやコンビニ、医療機関、公園など、日々の生活に必要な施設が揃っており、生活利便性は非常に高いです。特に「谷保第四公園」などの自然に触れられる環境が豊富で、子育てや散歩に最適です。

●【ブランド力と立地のバランスが光る】サンクタス国立の資産性
■分譲マンションブランド「サンクタス」シリーズの信頼性
「サンクタス」シリーズは新日鉄都市開発が手がけたブランドで、高品質な建築と確かな管理体制が特徴です。「サンクタス国立」もその一つとして、高評価を受け続けており、中古市場でも安定した人気を誇ります。

■RC造7階建て×総戸数52戸の安心スケール
RC造のしっかりとした構造に加え、総戸数52戸という適度なコミュニティ規模も魅力。管理の行き届いた共用部や建物メンテナンスの良好さが、資産価値の維持に大きく貢献しています。

■将来性も見込める国立エリア
文教都市としても知られる国立エリアは、再開発や都市整備により、将来的な資産価値の上昇も見込まれています。賃貸需要も根強く、投資視点でも注目されています。

●【賢く売るには？】サンクタス国立を高く売却するためのポイント
■売却ターゲットは「子育て層」＋「定住志向のファミリー」
教育環境・生活利便性・静かな環境という特徴から、子育て世帯や永住志向のファミリーに響く物件です。広告や内覧時には「学区」「公園」「スーパー徒歩圏」などのキーワードを強調すると効果的です。

■室内のメンテナンス状況をアピール
築年数が約20年に近づくタイミングでの売却では、リフォーム歴や管理状況が重視されます。室内の手入れ状況を明確に提示し、共用部分の美観や修繕履歴も資料として提示すると、信頼性がアップします。

■ベストな売却タイミングを見極める
国立市内では、3〜4月（入学・転勤シーズン）や9〜10月（年度途中の転居）に不動産の動きが活発化します。この時期に合わせて売却活動をスタートすることで、より良い条件での成約が期待できます。