クリオ府中壱番館(東京都府中市本宿町2丁目・分倍河原駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

魅力あふれる「クリオ府中壱番館」住みやすさと資産性で選ばれる理由とは？

●【クリオ府中壱番館の魅力】府中市本宿町の静かな住環境と充実した周辺施設
■利便性と落ち着きのバランスがとれた住環境
「クリオ府中壱番館」はJR南武線「分倍河原駅」徒歩12分の立地で、都心や近隣へのアクセスが良好です。一方で、本宿町の落ち着いた住宅街に位置し、静かな暮らしを実現できます。

■教育環境が整う安心の学区
小学校は「府中第五小学校」、中学校は「府中第四中学校」が学区。徒歩圏内にあり、子育て世帯からの需要が高いエリアです。周辺には公園も点在し、自然環境も充実しています。

■生活利便施設も充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物に便利な施設が近隣に揃っているため、生活の利便性も申し分ありません。

●【クリオ府中壱番館の資産性】築1995年RC造の堅牢な構造と府中市で安定した資産価値
■耐震性に優れたRC構造のマンション
築年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造（RC造）による堅牢な建築で、耐震性・耐久性に優れている点が資産価値の維持に寄与しています。

■府中市エリアの安定した地価と再開発計画の恩恵
府中市は東京都の中でも安定した住宅地として人気が高く、特に分倍河原駅周辺では都市開発や商業施設の充実が進みつつあります。今後も資産価値の下支えが期待できます。

■総戸数33戸の適度な規模感で管理状態も良好
中規模マンションのため管理体制が行き届いており、長期的に良好なコンディションが保たれています。

●【クリオ府中壱番館の売却のポイント】落ち着いた住環境と資産価値を強調し高値売却を狙う
■生活利便性と学区の魅力を前面に出す
特に子育て世帯をターゲットに、安心して暮らせる環境や通学のしやすさをアピールしましょう。近隣の公園や買い物施設も合わせて紹介すると効果的です。

■築年数を感じさせない内装リフォームの提案
築1995年のため、必要に応じて水回りや床のリフォームを検討し、内覧時の印象をアップ。清潔感のある室内は高値売却に欠かせません。

■管理状況や修繕履歴を丁寧に説明し信頼感を与える
管理体制や修繕の実績をきちんと提示することで、購入者に安心感を与え、売却のスムーズ化を図りましょう。