ライオンズマンション京王分倍河原(東京都府中市美好町2丁目・分倍河原駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ライオンズマンション京王分倍河原」駅徒歩9分の落ち着いた住環境と充実の子育て環境

●【ライオンズマンション京王分倍河原の魅力】落ち着いた環境で子育てに最適な住みやすさ
■京王線分倍河原駅徒歩9分の閑静な住宅街
「ライオンズマンション京王分倍河原」は京王線分倍河原駅から徒歩9分の閑静なエリアに位置。通勤通学に便利ながら、静かな住環境を確保しています。

■1996年築RC造の8階建て、安心の構造と居住快適性
耐震性に優れる鉄筋コンクリート造で1996年築。管理状態が良好なマンションは日常生活に安心感を与えます。

■教育環境も充実、府中第五小学校・府中第四中学校の学区内
学区の府中第五小学校と府中第四中学校は評判の良い教育環境。近隣に公園も多く、子育て世代に嬉しい周辺施設が整っています。

●【ライオンズマンション京王分倍河原の資産性】安定した築年数と駅近のポテンシャルを持つ資産価値
■築25年以上の成熟市場における安定した中古物件価値
1996年築のマンションは築25年以上経過していますが、RC造の耐久性や管理良好な点で資産価値が保たれています。

■分倍河原駅徒歩圏の利便性が資産性を支える
駅から徒歩9分の利便性と落ち着いた住宅地の組み合わせが、将来的な賃貸需要や再販時の価値を安定化させる要因です。

■総戸数39戸の中規模マンションで管理体制が安定
中規模ながら管理組合の活動が良好で、適切な維持管理が資産価値維持に寄与しています。

●【ライオンズマンション京王分倍河原の売却のポイント】物件の魅力を活かした戦略で高値売却を目指す
■駅徒歩圏の落ち着いた住環境を積極的にアピール
静かな住宅街という点を強調し、ファミリー層にとっての暮らしやすさを訴求しましょう。

■築年数に応じた修繕履歴や設備状況を明確に示す
築25年を超えるため、管理状態や修繕履歴を詳細に開示し、購入検討者に安心感を提供することが大切です。

■学区の良さと周辺の子育て環境を売り文句に活用
府中第五小学校・府中第四中学校の学区であること、近隣の公園や生活施設の充実を強調し、ファミリー層への訴求力を高めます。