ステイツ府中白糸台(東京都府中市白糸台1丁目・多磨霊園駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅近＆教育環境が魅力！ステイツ府中白糸台で叶える快適な暮らし」

●【ステイツ府中白糸台の魅力】教育環境と住みやすさがそろうバランスの取れた立地
■京王線「多磨霊園」駅 徒歩9分の好アクセス
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な立地です。都心方面へのアクセスも良好で、通勤圏内にありながら落ち着いた住環境が魅力です。

■周辺施設が充実し、生活利便性が高い
白糸台エリアにはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが徒歩圏に点在。日々の買い物もスムーズで、快適な暮らしを支えます。

■人気の教育環境が魅力の学区
学区は府中第十小学校・府中第二中学校。いずれも地元で人気の高い公立校で、子育て世帯にとって大きな魅力です。近隣には公園も多く、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。

●【ステイツ府中白糸台の資産性】堅実なRC造と良好な住環境が支える安定資産
■RC造5階建ての堅牢な構造で長期的な安心
ステイツ府中白糸台はRC（鉄筋コンクリート）造の地上5階建て。耐震性・耐久性ともに高く、築年数が経過していても資産価値を保ちやすい点が特徴です。

■府中市白糸台エリアの安定した需要
府中市は子育て支援や住環境の整備が進んでおり、不動産需要が安定しています。白糸台エリアは特にファミリー層の流入が見込めるため、将来的な売却時にも強みとなります。

■住環境の良さがリセールバリューを支える
駅徒歩圏・教育施設の充実・治安の良さといった住みやすさは、不動産価値に直結します。物件自体の管理状態が良ければ、築年数を補って余りある資産性が期待できます。

●【ステイツ府中白糸台の売却のポイント】ファミリー層に響くアピールで高評価を目指す
■「教育環境×住環境×駅近」の三拍子で訴求
売却時には「府中第十小学校・第二中学校学区」「徒歩圏内の駅アクセス」「買い物施設の充実」など、ファミリーに響く情報を中心にPRすることが重要です。

■築年数が経過していても「管理状態の良さ」を明示
1997年築のため築年数はやや経過していますが、管理状況が良好であれば大きなマイナスにはなりません。共用部の清潔感や修繕履歴などを資料として提示することで、購入者の信頼を得られます。

■内装の手入れ状況や設備の更新履歴も好印象に
キッチンや水回りのリフォーム歴などは、買主にとって大きな判断材料となります。定期的なメンテナンスがされていれば、リフォーム費用が抑えられる点をアピールしましょう。