藤和シティコープ一橋学園(東京都小平市鈴木町1丁目・一橋学園駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「藤和シティコープ一橋学園」暮らしやすさと資産性を兼ね備えた住まい

●【藤和シティコープ一橋学園】物件の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■落ち着いた住環境でファミリー層に人気の立地
1996年築の「藤和シティコープ一橋学園」は、小平市鈴木町の閑静な住宅街に位置し、子育て世代に適した落ち着いた住環境が魅力です。

■交通アクセスと利便性
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩15分。駅周辺には商業施設やスーパーも充実しており、日常の買い物や通勤・通学に便利な立地です。

■教育施設と緑豊かな周辺環境
学区は小平第九小学校・小平第三中学校で、どちらも地域で評価の高い学校です。また近隣には公園や緑地が点在し、子どもたちがのびのび遊べる環境が整っています。

●【藤和シティコープ一橋学園】物件の資産性
■築年数を活かした堅牢なRC造マンション
1996年築のRC造7階建てで耐震性や建物の堅牢さは十分。築年数に対して良好な管理状態であれば、資産価値の維持が期待できます。

■安定した需要が見込まれる立地条件
一橋学園エリアはファミリー層を中心に人気があり、中古マンション市場でも安定した需要があります。教育環境の充実が資産価値の支えになっています。

■管理体制と共用部の維持が資産性を左右
管理組合の運営や修繕履歴が良好であることが資産価値維持の重要ポイント。購入検討者に安心感を与えられます。

●【藤和シティコープ一橋学園】物件の売却のポイント
■内装リフォームで築年数を感じさせない住まいに
築年数をカバーするため、キッチンや浴室、クロス張替えなどのリフォームを行い、清潔感と機能性をアピールしましょう。

■教育環境や周辺施設の利便性を前面に押し出す
小平第九小学校・小平第三中学校の評判、近隣の公園や買い物施設の充実などを具体的に伝え、ファミリー層の興味を引きつけます。

■管理状況や修繕計画の透明性で購入者の安心感を確保
管理組合の適切な運営や修繕履歴の提示で、安心して購入を検討できる環境作りを心がけましょう。