グリーンコートレジデンス(東京都小平市喜平町2丁目・一橋学園駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「グリーンコートレジデンス」自然と利便性が調和する小平のビッグコミュニティ

●グリーンコートレジデンスの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■緑豊かな住環境と広大なビッグコミュニティ
「グリーンコートレジデンス」は、総戸数328戸の大規模マンションで、周辺は閑静な住宅街が広がり緑も多く、穏やかな住環境が魅力です。2012年築の築浅物件で快適な暮らしが実現します。

■交通アクセスと周辺施設の充実
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩12分の立地で、都心へのアクセスも良好。近隣にはスーパーやドラッグストア、公園が揃い、生活利便性が高い環境です。

■安心の教育環境
小学校は小平第三小学校、中学校は上水中学校の学区で、いずれも通学しやすい距離にあります。ファミリー層に人気のエリアで、子育てに適した環境が整っています。

●グリーンコートレジデンスの資産性
■築浅・管理良好で資産価値が安定
築10年強と比較的新しく、RC造の堅牢な構造と共に管理組合が活発に機能しているため、共用部分の維持状態も良好で資産価値の維持に期待が持てます。

■大規模マンションならではの利便性と安定感
総戸数328戸のスケールメリットを活かし、設備やセキュリティが充実。将来的にも需要が見込める安定した資産性を誇ります。

■人気の学区と生活利便施設の揃いが資産価値を支える
小平第三小学校・上水中学校の人気学区に加え、スーパー・病院など生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、資産価値が高く保たれています。

●グリーンコートレジデンスの売却のポイント
■築浅の魅力と管理状況を強調して差別化
築浅で管理が行き届いていることを前面に出し、購入者の安心感を高めるアピールが重要です。共用施設やセキュリティ面の充実を訴求しましょう。

■ファミリー層に響く教育環境と周辺利便の紹介を充実させる
学校や公園の近さ、子育て支援施設の有無など、ファミリー向け情報をしっかり伝え、購入ターゲットの関心を引きましょう。

■市場相場を意識した適正価格設定で早期売却を目指す
同エリア・類似築年のマンションと比較し、適正な価格設定を行うことが売却成功のカギです。売却時期の相場動向も確認しましょう。