ベルジュール一橋学園�U(東京都小平市学園西町1丁目・一橋学園駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

快適な暮らしと資産価値を両立する「ベルジュール一橋学園�U」住みやすさ抜群の駅近マンション

●ベルジュール一橋学園�Uの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅近で利便性抜群の住環境
西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩5分という好立地。通勤・通学に便利なだけでなく、駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。

■子育て世代に優しい学区と環境
小平第四小学校と小平第四中学校の学区内で、徒歩圏内に位置。子どもたちの通学も安心で、地域の子育て支援施設や公園も充実しているため、ファミリー層に適した環境です。

■穏やかな住宅街の安心感
周辺は静かな住宅街でありながら、公園や緑地が点在し、自然も感じられる住みやすさが魅力。落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのエリアです。

●ベルジュール一橋学園�Uの資産性
■築浅の鉄筋コンクリート造マンション
2016年築の比較的新しいRC造で、耐震性・耐久性に優れています。築年数が浅いことで建物の劣化が少なく、資産価値の維持につながります。

■駅近・利便性の高い好立地
駅徒歩5分の利便性は、中古市場でも高い評価を受けており、資産としての価値を下支えしています。交通アクセスの良さは長期的に安定した需要を見込めるポイントです。

■地域の安定した住宅需要
小平市学園西町エリアは子育て環境の良さからファミリー層に人気があり、売却時にも一定の買い手層が見込める安定した資産性が期待できます。

●ベルジュール一橋学園�Uの売却のポイント
■築浅の魅力を強調した訴求が鍵
築年数が浅く状態が良い点を前面に出すことで、購入希望者に安心感を与えやすいです。内装の綺麗さや設備の充実度も積極的にアピールしましょう。

■子育て世代をターゲットにする
学区の優位性や周辺の公園・施設など子育てしやすい環境を訴求し、ファミリー層を中心にアプローチすることが効果的です。

■適切な価格設定とタイミングの見極め
近隣類似物件の販売価格や市場動向を細かくチェックし、競争力のある価格設定を行うことが重要です。需要が高まる時期を狙うことで、スムーズな売却につながります。