ダイアパレス花小金井�U(東京都小平市鈴木町1丁目・花小金井駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

緑豊かな暮らしと充実の住環境—ダイアパレス花小金井�Uで叶える快適生活

●ダイアパレス花小金井�Uの魅力 〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■豊かな自然環境と静かな住環境
小平市鈴木町に位置するダイアパレス花小金井�Uは、緑が多く穏やかな住宅街の中にあります。周囲に公園や緑地も点在し、四季の変化を身近に感じながら落ち着いて暮らせる環境です。

■アクセス面の特徴
最寄りの西武新宿線「花小金井」駅から徒歩24分とやや距離はありますが、バス便も利用可能で生活の利便性は確保されています。自転車の利用も便利で通勤・通学に対応可能です。

■教育環境が充実
学区は小平第九小学校と小平第三中学校で、どちらも徒歩圏内にあり子育て家庭に安心の環境です。地域の教育施設や保育園なども充実し、子育て世代に好評のエリアです。

●ダイアパレス花小金井�Uの資産性 〜築年数と利便性のバランス〜
■築2005年の築浅感と堅牢なRC構造
2005年築のため築浅であり、耐震性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造のマンションです。耐久性・安全性に優れ、資産価値の維持が期待できます。

■安定した居住需要と地域人気
小平市は都心へのアクセスと自然環境が両立した人気のベッドタウンです。特に「花小金井」エリアは落ち着いた住環境が評価されており、中古マンション市場でも安定した需要があります。

●ダイアパレス花小金井�Uの売却のポイント 〜高値成約に向けて〜
■自然と教育環境の魅力を訴求
「緑豊かな環境」「近隣に小平第九小学校・小平第三中学校」「子育てに適した環境」という点を強調し、ファミリー層に響く訴求をしましょう。

■内覧前の清掃やメンテナンス推奨
築15年以上のため、室内のクリーニングやキッチン・バスなどの水回りの点検・補修を行い、購入希望者に清潔で使いやすい印象を与えることが重要です。

■管理状況や修繕履歴のアピール
管理組合の体制や過去の大規模修繕の履歴を明確に提示することで、安心して購入できる物件としての評価が高まります。

■適正な価格設定と販売戦略
周辺の成約相場をリサーチし、競合物件と比較した適正価格を設定。需要が高まる春・秋の販売シーズンに合わせることも効果的です。