ライオンズガーデン調布第２(東京都調布市多摩川1丁目・京王多摩川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ライオンズガーデン調布第２」多摩川エリアの落ち着きと利便性を兼ね備えた住まい

●ライオンズガーデン調布第２の魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■利便性の高い京王多摩川駅から徒歩10分の好立地
京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩10分の立地は、通勤・通学の利便性を確保しつつ、閑静な住宅街の落ち着きも享受できるバランスの良さが魅力です。

■多摩川小学校・第五中学校の学区で子育て世代にも安心
学区は多摩川小学校と第五中学校に属しており、周辺には教育施設が充実。ファミリー層にとって安心して子育てができる環境です。

■自然豊かな多摩川のほとりでリフレッシュ可能
徒歩圏内には多摩川が流れ、河川敷公園や緑地が広がっているため、散歩やジョギングなどのアウトドア活動も身近。自然環境が日々の生活に潤いをもたらします。

●ライオンズガーデン調布第２の資産性〜築年数と安定した立地〜
■1989年築の堅牢なSRC造、長期の資産保全が期待できる構造
築30年以上ですがSRC造の堅牢な構造で耐震性に優れ、適切な管理と修繕が行われている場合は資産価値の維持に寄与します。

■京王多摩川駅徒歩圏の安定した資産価値
駅近の利便性は地域の資産価値を支える重要な要素。調布市の多摩川エリアは住環境の良さで根強い人気があり、売却時も安定した需要が見込まれます。

■周辺再開発や地域価値の向上が期待されるエリア
調布市全体の都市整備や交通インフラの整備計画により、今後さらに地域価値が向上する可能性があり、中長期的な資産価値の向上にも期待できます。

●ライオンズガーデン調布第２の売却のポイント〜築年数を踏まえた魅力発信〜
■築年数を踏まえた建物の状態を詳細に伝える
築30年以上のため、建物の修繕履歴や管理状態を詳細に開示し、安心して購入できることをアピールすることが重要です。

■多摩川の自然環境と利便性の良さを強調
駅からのアクセスの良さに加え、自然環境が豊かな点を購入検討者にしっかり訴求し、生活の質の高さを伝えましょう。

■子育て環境の充実と学区の魅力を前面に
多摩川小学校・第五中学校学区という安定した教育環境があることを強調し、ファミリー層への訴求ポイントとします。