ジオステージ(東京都調布市多摩川3丁目・京王多摩川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ジオステージ」調布多摩川の閑静な住宅街に佇む快適な暮らし

●ジオステージの魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■多摩川エリアの自然豊かな住環境
京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩10分、穏やかな住宅街に位置し、近くには多摩川の緑地や河川敷公園が広がるため、散歩やアウトドアレジャーを気軽に楽しめます。

■利便性に優れた駅近生活
駅から徒歩圏内の立地で、都心へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店など日常の生活利便施設も充実しており、快適な生活をサポートします。

■子育て世代にも嬉しい環境整備
小学校や中学校の指定はないものの、近隣に教育施設や児童公園も複数存在し、子育て環境としても魅力的な地域です。

●ジオステージの資産性〜立地優位性と築年数のバランス〜
■駅徒歩10分圏内の安定した資産価値
駅近の利便性は資産価値を支える大きなポイント。多摩川周辺の穏やかな環境も人気のため、中長期的な資産保持に期待できます。

■築20年弱の建物状態の把握が重要
2003年築で築年数は20年近くになるため、建物の管理状況や修繕履歴を明確にすることが売却時の価値評価に影響します。

■周辺の再開発や環境維持による地域価値の向上
周辺エリアの街づくりや自然環境の保全に注力されているため、地域全体の価値向上が期待でき、資産性を後押しします。

●ジオステージの売却のポイント〜駅近と自然環境の魅力を強調〜
■利便性と落ち着いた住環境の両立をPR
駅徒歩10分の利便性と多摩川近隣の自然環境という、両方の魅力を前面に押し出してアピールしましょう。

■建物のメンテナンス履歴をしっかり提示
築年数を踏まえた状態説明と、定期的な修繕・管理の実績を資料として提示することで購入者の安心感を醸成します。

■周辺施設や教育環境の情報も併せて伝える
近隣の買い物施設、公園、教育機関など生活利便を網羅的に紹介し、ファミリー層を中心に幅広い層へ訴求することが有効です。