シェフルール仙川(東京都調布市仙川町2丁目・つつじヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「シェフルール仙川」―2017年築の快適生活、つつじヶ丘徒歩8分の利便性を享受する住まい

●シェフルール仙川の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■築浅ならではの快適な住環境
2017年築の築浅マンションであり、最新の設備や機能的な間取りが魅力です。快適な居住空間を求めるファミリーや単身者に人気です。

■つつじヶ丘駅徒歩8分の利便性
京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩8分と通勤通学に便利。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、日常生活の利便性が高い点もポイントです。

■緑豊かな環境と教育施設の充実
近隣には公園や緑地があり、自然を感じられる落ち着いた環境です。学区指定はありませんが、周辺には評価の高い小中学校が所在し、子育て環境も良好です。

●シェフルール仙川の資産性
■築浅物件としての高い資産価値
築浅であるため、建物の劣化が少なく、維持管理コストも抑えられる点が資産価値を高めています。中古市場でも安定した需要が見込めます。

■利便性と住環境が資産価値を支える
つつじヶ丘駅徒歩圏内の立地に加え、周辺の生活利便施設や緑地環境が資産価値の維持・向上に寄与しています。

■地域開発や再整備の動向も注視すべきポイント
周辺地域の都市開発計画やインフラ整備の動向は資産性に影響します。今後の地域活性化に注目することも重要です。

●シェフルール仙川の売却のポイント
■築浅の魅力を最大限にアピール
築年数の浅さや最新設備、綺麗な内装など、築浅ならではの魅力を前面に出したPRが有効です。

■周辺環境の利便性と子育て環境を強調
駅近・生活施設の充実や自然環境、教育施設の良さをアピールし、幅広い層に訴求しましょう。

■市場相場と競合物件を踏まえた価格設定を
築浅物件であるため価格競争力は重要。類似築浅マンションの動向を調査し、適正価格での販売が成約への鍵です。