ベルジェンド調布つつじヶ丘(東京都調布市西つつじケ丘1丁目・つつじヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ベルジェンド調布つつじヶ丘」―利便性と快適さを両立した2014年築の優良物件

●ベルジェンド調布つつじヶ丘の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■築浅で快適な住環境と充実の設備
2014年10月築の築浅マンションで、鉄筋コンクリート造（RC造）5階建て。モダンな設備が整い、安心・快適な生活をサポートします。総戸数28戸の落ち着いたコミュニティです。

■通勤・通学に便利な立地
京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩11分の利便性が魅力。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常生活の利便性も高いエリアです。

■教育環境と自然が調和した子育て環境
学区は滝坂小学校と神代中学校で、評判の良い教育環境が魅力。近隣には公園や緑地もあり、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。

●ベルジェンド調布つつじヶ丘の資産性
■築浅の強みと堅牢なRC造の資産価値
築年数が浅いため建物の耐久性・美観ともに良好で、資産価値の下落リスクが少ない点が大きな強みです。鉄筋コンクリート造のため長期にわたり安定した価値が期待できます。

■駅近かつ利便性高い立地が市場での需要を支える
つつじヶ丘駅徒歩11分というアクセスの良さは、賃貸・購入双方で人気が高く、資産の流動性が良好です。

■管理状況や住民構成の良さも資産価値を支えるポイント
管理体制がしっかりしていることや、落ち着いた住民層が維持されていることで、長期的な資産価値向上につながります。

●ベルジェンド調布つつじヶ丘の売却のポイント
■築浅の状態を活かした内装や設備の魅力を強調
築浅ならではのきれいな内装や最新設備は販売時の大きなアピールポイント。写真や内覧でしっかり魅力を伝えましょう。

■駅徒歩11分の利便性と生活環境を前面に出す戦略
「つつじヶ丘駅徒歩11分」というキーワードはSEO対策にも有効であり、購入検討者の目を引きやすいです。周辺の生活利便施設や教育環境も合わせてアピールしましょう。

■適切な価格設定とタイミングが成功の鍵
築浅物件のため過度な値下げは避けつつ、市場動向を見極めてタイムリーに売り出すことが重要です。需要の高い時期を狙った販売活動が効果的です。