ライオンズマンションつつじが丘(東京都調布市西つつじケ丘2丁目・つつじヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ライオンズマンションつつじが丘」―駅近3分の利便性と落ち着いた暮らしを両立した魅力の住まい

●ライオンズマンションつつじが丘の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅近3分で毎日の通勤・通学が快適
京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩わずか3分の立地により、通勤や通学の利便性は非常に高く、忙しい毎日をサポートします。駅周辺には商業施設も充実しており、日々の買い物や外食にも便利です。

■閑静な住宅街で子育て環境も良好
マンション周辺は静かな住宅地が広がっており、落ち着いた環境が魅力です。小学校の上ノ原小学校や第八中学校への通学も安心で、ファミリー層に人気のエリアです。

■近隣の公園や自然も豊富でリフレッシュに最適
徒歩圏内に緑豊かな公園が点在し、子どもから大人まで楽しめる環境があります。休日の散歩やジョギングにも適したエリアです。

●ライオンズマンションつつじが丘の資産性
■築年数を考慮しつつも駅近立地が資産価値を支える
1986年築のマンションですが、つつじヶ丘駅徒歩3分という希少な立地が資産価値の下支えとなっています。築年数を感じさせない周辺環境の良さも魅力です。

■中古マンション市場における安定した需要
つつじヶ丘エリアは生活利便性が高く中古市場でも根強い人気があり、売却時においても買い手が見つかりやすい地域です。

■適切なメンテナンスが資産性向上の鍵
築年数相応のメンテナンスやリフォームを実施すれば、より高い資産価値を維持できるため、売却前の状態管理が重要です。

●ライオンズマンションつつじが丘の売却のポイント
■駅近3分の利便性を積極的にアピール
売却活動においては「京王線つつじヶ丘駅徒歩3分」の利便性を強調し、駅近生活の快適さを伝えることが購入意欲を高めます。

■築年数をカバーする内装リフォームの提案
築年数が経過しているため、内装のリフォームやクリーニングを施し、明るく清潔感のある室内を演出することが効果的です。

■教育環境や周辺施設の充実もPR材料に
上ノ原小学校や第八中学校の学区、周辺の公園など子育てに適した環境をアピールし、ファミリー層をターゲットにした販売戦略を展開しましょう。