ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル(東京都調布市柴崎2丁目・つつじヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル―2012年築の安心と快適を兼ね備えた大型レジデンス

●ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルの魅力―快適な住環境と充実した周辺施設
■駅徒歩15分の利便性と落ち着いた住宅街の好バランス
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルは京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩15分、駅近の利便性と閑静な住宅街の静けさが調和した立地です。通勤通学はもちろん、周辺の買い物施設も充実しています。

■大型204戸の充実した共用施設と安心のセキュリティ
地上8階地下1階建ての総戸数204戸の大型マンションで、エントランスや敷地内の緑地スペース、駐車場など共用施設が充実。セキュリティも高くファミリー層に安心感を提供します。

■上ノ原小学校・神代中学校学区の子育て環境
物件は上ノ原小学校、神代中学校の学区内にあり、安心して子どもを通わせられます。近隣には公園や緑地も点在し、子育て世代に適した環境が整っています。

●ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルの資産性―築浅ならではの価値と安定需要
■2012年7月築の築浅マンションで高い資産価値
築10年台前半の築浅物件であり、設備の新しさや建物の状態が良好で中古市場でも高い評価を得ています。耐震基準や省エネ性能なども最新水準に近く、資産価値の維持に寄与します。

■京王線「つつじヶ丘」駅の交通利便性が資産価値を支える
つつじヶ丘駅は準特急停車駅であり、新宿方面へのアクセス良好。駅徒歩15分の立地は都心通勤・通学圏として需要が根強く安定した資産性があります。

■大型マンションならではの管理体制と設備の充実が魅力
総戸数204戸という規模を活かし、管理組合の体制が整っているため共用部の維持管理が良好。長期修繕計画も充実している場合、安心して資産を保有できます。

●ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルの売却のポイント―築浅の魅力と利便性を最大限に活かす
■築浅物件ならではの内装状態や設備の良さを強調
築浅であるため、内装の綺麗さや最新設備の状況を積極的にアピール。水回りの充実や省エネ性能の高さは購入者に強く訴求できます。

■共用施設やセキュリティの充実をアピールポイントに
大型マンションのメリットである充実した共用施設や安全性の高さは、特にファミリー層の購入希望者に響きやすいポイントです。

■市場動向を踏まえた適正価格設定とタイミングの見極めが鍵
築浅マンションは市場の動きに敏感なため、周辺の成約事例や需要動向を把握しつつ、信頼できる不動産会社と相談して売却のタイミングと価格を決めることが成功の秘訣です。