グランドメゾンつつじヶ丘(東京都調布市柴崎1丁目・柴崎駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

グランドメゾンつつじヶ丘―駅近9分、落ち着いた住環境が魅力の1987年築マンション

●グランドメゾンつつじヶ丘の魅力―駅近で利便性抜群、子育てに最適な周辺環境
■京王線「柴崎」駅徒歩9分のアクセス利便性
グランドメゾンつつじヶ丘は、京王線「柴崎」駅から徒歩9分の立地にあり、通勤・通学に便利な好アクセスが魅力です。駅周辺には商業施設も充実しています。

■閑静な住宅街に立地し落ち着いた住環境を提供
物件は調布市柴崎1丁目の閑静な住宅街に位置し、静かで穏やかな生活が可能です。周辺は緑も多く、子育て世代にも適した環境です。

■上ノ原小学校・神代中学校学区の安心の教育環境
小学校や中学校が近隣にあり、子どもの通学に便利で安全。近くには公園も点在し、子育てファミリーに好評のエリアです。

●グランドメゾンつつじヶ丘の資産性―SRC造の堅牢な構造と駅近の安定需要
■1987年7月築、SRC造の耐久性が高い建物構造
築年数はやや経過していますが、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のため耐震性や耐久性に優れ、管理状況次第で資産価値を維持しやすい構造です。

■総戸数101戸の中規模マンションで管理体制が安定
100戸以上の規模で管理組合の運営がしっかりしているため、共用部分の維持管理や修繕計画が計画的に行われやすいことが資産性のポイントです。

■京王線「柴崎」駅徒歩圏の資産価値が安定
駅徒歩9分という立地は非常に人気が高く、都心へのアクセス利便性から中古市場でも一定の需要が期待できます。

●グランドメゾンつつじヶ丘の売却のポイント―駅近利便性と住環境の良さを最大限にアピール
■築年数を補うためのリフォーム履歴や設備の紹介が鍵
築30年以上の物件であるため、内装リフォームや設備更新の有無を明確に伝え、購入希望者の安心材料としましょう。

■駅近の利便性と閑静な住環境の両面を強調
交通利便性の良さと同時に、落ち着いた周辺環境や子育て環境の良さを訴求することで、幅広い層に魅力を伝えられます。

■適正価格設定と専門不動産会社との連携で売却をスムーズに
周辺の相場や取引事例を参考にしつつ、信頼できる不動産会社と協力して最適な売却戦略を練ることが成功のポイントです。