ルフォン一橋学園ラヴィアンコート(東京都小平市学園東町1丁目・一橋学園駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩2分の快適生活！「ルフォン一橋学園ラヴィアンコート」売却のポイント

●ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅近で利便性抜群の立地
西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩わずか2分の好立地は、通勤・通学に大変便利。周辺は生活利便施設も充実しており、快適な都市生活が実現します。

■緑豊かな住宅街と整った街並み
小平市学園東町エリアは閑静な住宅街で、子育て世帯にも人気。近隣には公園や緑地も点在し、自然と調和した住環境が魅力です。

■教育環境の充実
具体的な学区は未公開ですが、小平市内の公立小・中学校に通いやすい立地で、子どもたちの通学負担が軽減されます。地域の子育て支援施設も利用可能です。

●ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの資産性
■築浅で高い管理状態が資産価値を維持
2012年築の築浅マンションであり、建物の状態や設備も良好なため中古市場でも人気が高く、資産性に優れています。

■駅近の希少性が長期的な価値を後押し
駅徒歩2分の利便性は希少価値が高く、将来的な資産価値の維持・向上に寄与します。都市部へのアクセスの良さも評価ポイントです。

■大規模開発や地域再生の恩恵を受けやすい立地
小平市および周辺地域での街づくりや再開発計画が進むことで、周辺環境の向上が期待でき、資産価値の底上げに繋がります。

●ルフォン一橋学園ラヴィアンコートの売却のポイント
■築浅のメリットと駅近の利便性を強調した販売戦略が効果的
築浅であることを前面に出し、内装や設備の良好さをアピール。さらに駅から近い利便性をPRポイントとして活用しましょう。

■最新のリフォームやメンテナンス履歴を明確に提示し、安心感を与える
築年数が浅くても、定期的なメンテナンスや必要に応じたリフォームの実施状況を示すことで、購入者の信頼を獲得します。

■近隣の類似物件の売買事例を参考にし、適切な価格設定を行うことが成約の鍵
周辺の相場動向を注視し、競争力のある価格設定をすることで、スムーズな売却につなげることが可能です。