Ｄ’レスティア学園西町リヴザ(東京都小平市学園西町1丁目・一橋学園駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

住環境と利便性が調和する「Ｄ’レスティア学園西町リヴザ」快適な暮らしを叶えるマンション

●Ｄ’レスティア学園西町リヴザの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅近ながら静かな住環境
西武多摩湖線「一橋学園」駅より徒歩9分の利便性と、落ち着いた住宅街が共存する環境です。通勤通学のアクセスの良さはもちろん、静かで穏やかな暮らしが実現できます。

■子育てに適した教育環境
学区は小平第四小学校・小平第四中学校。徒歩圏内で安心して通学可能なため、子育て世代に大きな安心感を提供します。

■生活利便施設が充実
スーパーマーケットやドラッグストア、公園が近く、日常の買い物や子どもの遊び場にも困りません。周辺に医療施設もあり、生活の質が高い点が魅力です。

●Ｄ’レスティア学園西町リヴザの資産性
■築浅で管理状態良好な物件
2005年築の比較的新しいRC造マンション。築年数が浅く、建物の状態や管理体制が良好なため、資産価値が高い状態を維持しています。

■駅徒歩圏の立地が資産価値を支える
徒歩9分という駅近の立地は中古市場でも人気が高く、資産性の維持に大きく寄与しています。地域の利便性向上もプラス材料です。

■安定した地域需要
小平市学園西町は子育て世代を中心に需要が安定しており、賃貸需要も見込めるため、売却時にも買い手が付きやすいエリアです。

●Ｄ’レスティア学園西町リヴザの売却のポイント
■築浅の魅力と管理状況を前面に押し出す
築年数の浅さと良好な管理状態をアピールし、安心感を買い手に伝えることが重要です。内装のきれいさや設備の充実を訴求しましょう。

■教育環境と生活利便を強調した訴求
小学校・中学校が近い点や周辺の生活施設の充実を伝え、子育て世代を中心とした購買層にアピールします。

■適正価格設定とタイミングを見極める
周辺物件の相場を分析し、競争力のある価格設定を行うことがポイントです。市場動向に合わせて柔軟に対応しましょう。