ライオンズマンション府中(東京都府中市矢崎町4丁目・府中本町駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

落ち着いた住環境で選ばれる「ライオンズマンション府中」の魅力と売却力

●【ライオンズマンション府中の魅力】穏やかな住環境と充実の生活利便で快適な暮らしを実現
■静かな住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを実現
「ライオンズマンション府中」は、府中市矢崎町の静かな住宅エリアに位置し、日々の生活にゆとりと安心をもたらします。6階建ての低層RCマンションで、周囲に高層建築が少なく、採光・通風も良好です。

■府中本町駅徒歩15分、複数路線の利用が可能
JR南武線「府中本町」駅から徒歩15分。京王線「府中」駅や「分倍河原」駅へも自転車圏内で、都心へのアクセスにも優れています。通勤・通学にも柔軟に対応できる立地です。

■子育てにも安心な学区と周辺環境
学区内には「矢崎小学校」「府中第三中学校」があり、どちらも通学しやすい距離に位置しています。近隣には「郷土の森公園」や「府中市立中央図書館」などもあり、子育て世帯にとって嬉しい環境が整っています。

●【ライオンズマンション府中の資産性】築年数を超えるブランド力と管理体制の安定性
■ライオンズマンションならではのブランドと管理実績
大京の「ライオンズマンション」シリーズは全国的に人気があり、ブランドによる安心感と管理の行き届いた体制が高く評価されています。築年数は経過していますが、適切な修繕や管理が資産価値の維持につながっています。

■修繕積立金の充実と耐震性の評価が安定性に貢献
1973年築ではありますが、RC造による堅牢な建物構造と、継続的なメンテナンスの履歴が資産性の評価を高めています。中古マンション市場においても、管理状況の良い物件は引き合いがあり、安心して所有・売却が可能です。

■周辺エリアの再開発や利便性の向上が資産価値を押し上げ
近年、府中駅周辺の再開発が進んでおり、矢崎町周辺にもその波が届きつつあります。将来的な地域価値の向上を見込んで、中古市場での注目も高まっています。

●【ライオンズマンション府中の売却のポイント】築古マンションでも売却成功の鍵は「管理」と「情報開示」
■購入検討者に響く「安心の管理体制」を強調
築年数が経過している物件においては、建物の管理状態や修繕履歴が大きな差別化要素になります。「長期修繕計画の有無」や「共用部の清潔さ」などを具体的に伝えることで、買主の安心感を引き出せます。

■ターゲットはシニア世代・落ち着いた生活を求める層
駅から少し距離がある立地の特性を活かし、静かな住環境を求めるシニア世代や、戸建てからの住み替えニーズにもアプローチ可能です。エレベーター付きやバリアフリー対応であれば、その旨も強調しましょう。

■売却前の室内整理とプチリフォームで印象アップ
長期居住後の売却では、室内の印象が成約スピードを左右します。軽微な補修やクリーニング、内装のリフレッシュを行うことで内見時の第一印象が格段に向上し、価格交渉を有利に進められる可能性があります。