アイディーコート府中本町(東京都府中市矢崎町1丁目・府中本町駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅近×閑静な住宅街で選ばれる「アイディーコート府中本町」の魅力と資産価値

●【アイディーコート府中本町の魅力】駅近・静寂・教育環境が揃う安心の住環境
■府中本町駅徒歩5分！アクセス至便な好立地
「アイディーコート府中本町」はJR南武線「府中本町」駅から徒歩5分の好立地。都心方面へのアクセスが快適で、通勤・通学にも非常に便利なポジションです。近くにはJR武蔵野線や京王線「府中駅」もあり、交通利便性が高い点が魅力です。

■落ち着いた住宅街に佇む静かな環境
矢崎町1丁目は府中市内でも比較的静かな住宅街として知られており、日々の暮らしに落ち着きと安心をもたらします。小規模な全15戸のマンションで、プライバシーが確保されている点も居住者にとって大きな魅力です。

■府中第三小・中学校が学区域で子育てにも安心
学区には「府中第三小学校」および「府中第三中学校」が指定されており、どちらも徒歩圏内。周囲には「府中郷土の森公園」や図書館もあり、自然と文化の中で子育てができる環境が整っています。

●【アイディーコート府中本町の資産性】駅近×築浅×小規模マンションならではの希少性
■築浅×駅近で市場価値を維持しやすい
2009年築と比較的新しく、RC造による堅牢な構造で、建物の耐久性にも優れています。府中本町駅近くという立地と築年数のバランスが良く、中古マンション市場でも流通性の高い物件といえます。

■全15戸の希少な小規模マンション
大規模マンションが多い中で、全15戸という小規模レジデンスはプライベート性を重視する購入層に人気があります。供給数が少ないため、市場での希少価値が評価されやすく、安定した売却価格が見込めます。

■周辺再開発・インフラ整備で今後の伸びしろにも期待
府中駅周辺では再開発が進行中で、生活利便施設や道路整備が進んでいます。これにより、矢崎町エリアの将来的な資産価値の上昇も期待できるでしょう。

●【アイディーコート府中本町の売却のポイント】「立地の良さ」と「希少性」を前面に押し出すことがカギ
■売却時は“駅近・少戸数”の希少価値を強調
「アイディーコート府中本町 売却」を考える際は、駅徒歩5分という利便性に加え、全15戸という少戸数ならではのプライベート性・希少性をアピールするのが有効です。特に、静かな住環境を好むファミリー層やリタイア世代に響きます。

■内装の状態や共用部の管理状況を丁寧に伝える
小規模マンションだからこそ、管理の丁寧さや居住者のマナーが問われるケースが多いため、売却時には共用部の清潔さや修繕履歴を具体的に伝えると信頼感が高まります。

■需要の高まる駅近物件として好条件で売却が可能
近年、働き方の多様化により「駅近・便利・落ち着き」がキーワードとなっており、本物件はまさにそれを体現する存在です。相場に対してやや強気な価格設定でも早期売却のチャンスがあります。