モラード東村山(東京都東村山市久米川町1丁目・東村山駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

自然と暮らす、家族と育つ ― モラード東村山の穏やかな日常

●【自然と静けさが魅力】モラード東村山の住みやすさと周辺環境
■落ち着いた住宅街でのびのび暮らせる環境
モラード東村山は、東京都東村山市久米川町の閑静な住宅地に位置しています。騒がしさから離れ、ゆったりとした時間が流れる住環境は、子育て世帯やシニア層に特に好評です。

■教育施設が近く、安心の学区環境
「秋津小学校」「東村山第二中学校」が学区に指定されており、いずれも通いやすい距離に位置しています。地域に根ざした教育環境が整っており、子どもたちの成長をしっかりサポートします。

■公園・自然豊かなロケーションで心もリフレッシュ
周辺には「東村山中央公園」や「八国山緑地」など、大型の自然スポットが点在しています。緑に囲まれた環境で四季を感じながら、日々の暮らしに癒しを取り入れられるのが大きな魅力です。

●【価格安定と住環境のバランス】モラード東村山の資産性
■築20年超でも安定したRC造の価値
2001年8月築・鉄筋コンクリート造のモラード東村山は、耐久性に優れた構造で、建物のメンテナンス状況が良ければ、築年数に左右されず一定の評価を保てます。しっかりした管理が行われている点も資産価値を支える要素です。

■駅から距離がある分、静けさと広さが手に入る
「東村山駅」から徒歩20分という立地は駅近ではありませんが、その分価格が抑えられたゆとりある住空間が手に入ります。このバランスが、ファミリー層や自然志向の購入希望者に響いています。

■総戸数31戸の低層・中規模マンションの希少性
小規模なコミュニティは、管理が行き届きやすく、住人同士の関係性が良好になりやすい傾向があります。プライバシーを守りつつも温かみのある暮らしを求める方にとって、この物件の希少価値は高く映ります。

●【売却を検討中の方必見】モラード東村山を高く売るためのポイント
■「自然豊か」「子育て環境充実」をしっかりアピール
モラード東村山の強みは、静かで落ち着いた住環境と、子育てに適した施設の充実ぶりです。広告や内覧時には「秋津小学校学区」「中央公園徒歩圏」「緑に囲まれた生活」といったキーワードを積極的に使いましょう。

■築年数を気にさせない「管理状態の良さ」を提示
築20年以上が経過しているため、購入検討者は建物の劣化状況を気にします。定期修繕の記録や共用部分の清潔さ、住民のマナーなどを資料や内覧で示すことで、安心感と信頼性を伝えることが可能です。

■地元密着型の不動産会社に売却相談するのがカギ
駅距離がある物件は、地域特性をよく知る地元業者の方が適切な販促戦略を打ち出しやすくなります。「東村山 マンション 売却」に強い仲介業者を選定することが、成約スピードと価格アップのポイントです。