シティコーポパルナス東村山廻田パート２(東京都東村山市廻田町4丁目・東村山駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「シティコーポパルナス東村山廻田パート２」閑静な住宅街で叶える落ち着きの暮らしと堅実な資産価値

●【シティコーポパルナス東村山廻田パート２の物件魅力】落ち着きある環境で育む快適な日常生活
■閑静な住宅街に立地し落ち着いた住環境
東村山市廻田町4丁目の閑静な住宅街に位置し、周囲は緑豊かで静かな環境です。ゆったりとした暮らしを求める方に最適です。

■小学校「回田小学校」、中学校「東村山第四中学校」の安心学区
子育て世代にも支持される良好な学区エリア。通学も安心で、教育環境を重視するファミリー層にとって大きな魅力となっています。

■生活利便施設も徒歩圏に充実、緑あふれる公園も近く子育てに最適
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内にあり日々の買い物に便利。近隣には自然を感じられる公園もあり、子どもの遊び場としても活用できます。

●【シティコーポパルナス東村山廻田パート２の資産性】築25年のRC造物件として安定した資産価値を保持
■RC造5階建てで堅牢な構造が長期資産価値を支える
1997年築のRC造マンションで、耐震性や耐久性に優れています。築25年を経過していますが、しっかりとメンテナンスを行えば資産価値を維持できます。

■東村山市廻田町エリアの住環境と利便性が資産価値を後押し
東村山は都心からのアクセスも良好で、落ち着いた住宅地として人気があります。特に廻田町はファミリー層に支持されるエリアであり、資産としての魅力が高いです。

■管理状態やコミュニティの良好さも資産性の重要ポイント
総戸数25戸の適度な規模で管理が行き届き、居住者間のコミュニティも良好です。こうした点が売却時の評価につながります。

●【シティコーポパルナス東村山廻田パート２の売却のポイント】築年数を踏まえた戦略的アプローチで好条件売却を目指す
■築25年の魅力を伝え、メンテナンス状況を明確に
築年数がやや経過しているため、リフォーム履歴や修繕の実施状況を明示し、買い手に安心感を与えることが重要です。

■閑静な住環境や教育環境の良さを積極的にアピール
特に子育て世代やファミリー層に向けて、周辺の教育施設や公園などの住みやすさを強調しましょう。

■市場動向を把握し、柔軟な価格設定で早期売却を目指す
東村山エリアの中古マンション市場は安定していますが、築年数に見合った価格設定が売却成功のカギとなります。専門の不動産業者と連携し、適切なタイミングでの売出しを心がけましょう。