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パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス(東京都武蔵野市桜堤2丁目・武蔵境駅)の建物情報|リライズホーム株式会社

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パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスは東京都武蔵野市桜堤2丁目にあるマンションで、最寄り駅はJR中央線の「武蔵境」から徒歩23分/西1番通り バス10分 停歩2分の距離にあります。2012年1月に地上9階RC造で建てられた全76戸のマンションです。

住所 東京都武蔵野市桜堤2丁目 
交通 JR中央線 武蔵境/徒歩23分/西1番通り バス10分 停歩2分
JR中央本線 東小金井/徒歩18分
階数/構造 地上9階/RC造
総戸数 76戸
築年月 2012年1月
学区 小学校名:桜野小学校
中学校名:第二中学校
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※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現状と異なる可能性があります。
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

「自然と都市が調和する街。パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスで快適ライフ」

●【パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス】の魅力とは?自然と都市が共存する住環境
■緑に囲まれた潤いある暮らしが魅力
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスは、名称の通り「フォレスト(森)」をテーマとした設計で、自然との調和を大切にした住まいです。敷地内外には植栽や並木道が整備されており、都心にいながら豊かな緑を感じられる環境が魅力です。

■教育環境にも恵まれたファミリー向け立地
学区は「桜野小学校」「第二中学校」で、いずれも地域で信頼度の高い公立校。子育て世帯にとって安心の教育環境が整っています。近隣には児童公園も多く、放課後や休日の遊び場にも困りません。

■複数路線・バス便利用で通勤・通学も便利
最寄り駅はJR中央線「東小金井」駅から徒歩18分、「武蔵境」駅からはバス便も利用可能。バス停まで徒歩2分とアクセスしやすく、通勤時間の短縮にもつながります。バス利用で駅までスムーズにアクセスできる点も、郊外物件としての魅力です。

●【パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス】の資産性に注目!築浅・大規模・ブランド力が強み
■2012年築の築浅×RC造で高い耐久性
築年数はまだ10年強と比較的新しく、鉄筋コンクリート造による堅牢な構造が評価されます。地震にも強く、建物の維持コストも抑えられ、長期にわたる資産価値の安定に寄与します。

■「パークシティ」ブランドの安心感
住友不動産の大規模分譲マンションブランド「パークシティ」は、設計・管理・環境整備に定評があります。住環境の質が高く、住民満足度も高いため、中古市場でもブランド力がプラス評価に直結しやすいのが特長です。

■大規模マンションならではの管理体制
総戸数76戸という中規模〜大規模のスケール感により、修繕積立金が安定しやすく、管理体制も整っています。共用施設や設備の充実度が高く、将来的な買い手にとっても魅力的な要素となるでしょう。

●パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスを高く売るためのポイント
■ブランド名・築年数・管理状況を的確に伝える
売却時には「築浅であること」「パークシティシリーズのブランド力」「住友不動産施工」という点を明確にアピールしましょう。ブランドと築年のバランスが良いため、高価格帯でも買い手がつきやすい物件です。

■ファミリー層向けの訴求がカギ
購入者層として最もターゲットになるのは、教育環境や住環境を重視するファミリー層です。学区・公園・緑の多さ・生活利便施設の存在など、実際の生活のしやすさにフォーカスした訴求が有効です。

■内装コンディションと収納力を意識
築年数が浅いとはいえ、室内の状態やリフォーム履歴は価格に直結します。特に収納や導線の良さは購入者の重視ポイント。内覧時には清潔感と生活動線の見せ方に工夫を凝らすことで、成約率が高まります。
規模 地上9階
駐輪場
管理形態
駐車場
用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工

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0120-15-1301

物件番号im-484

近隣マンション情報

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    販売中

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    販売中

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    東京都武蔵野市境5丁目
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    築年数:2004年

    販売中

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    東京都武蔵野市境5丁目
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    築年数:2022年

    販売中

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    東京都武蔵野市境南町1丁目
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    築年数:2017年

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